5 Slaapkamers·6 Badkamers·752 m²·2145 m² perceel
Deze uitzonderlijke villa straalt luxe en verfijning uit en herdefinieert het begrip leven in een luxe golfresort. Gelegen op een verhoogde kavel, biedt het adembenemende panoramische uitzichten op de golfbaan en de Middellandse Zee, terwijl de uitgestrekte buitenterreinen met zorg aangelegde tuinen en een magnifiek zwembad omvatten. Omringd door weelderige palmbomen en overvloedige flora, biedt deze residentie een exquisite buitenoase voor plezier het hele jaar door. De woning is overvloedig verlicht dankzij tal van glazen schuifdeuren van vloer tot plafond, en de begane grond sluit naadloos aan op de tuin, wat zorgt voor een harmonieus samenspel tussen binnen en buiten. Het pand is verdeeld over 3 verdiepingen, met een kelder die een wasruimte, techniekruimte en op maat gemaakte wijnkelder herbergt. Toegang tot de kelder is slim geïntegreerd via een verborgen cilindervormige deur. De binnenruimtes zijn elegant ontworpen en bevinden zich op de begane grond - kenmerken zijn neutrale zachte tinten en unieke materialen die de woning een ongeëvenaarde individualiteit geven. De keuken, voorzien van top Gaggenau apparatuur, toont op maat gemaakte kasten en een stijlvolle keukeneiland, terwijl de lichte houten vloeren door het hele huis een serene en rustige sfeer oproepen. De zorgvuldig aangelegde tuinen binnen de grenzen van het pand creëren een fascinerend decor dat zichtbaar is vanuit de begane grond. De bovenverdieping is gewijd aan de slaapkamers, elk met een eigen privéterras en gescheiden door prachtige witte scheidingswanden. De architectonische bekwaamheid van Vicens & Ramos is vanuit elke hoek evident, met de indrukwekkende entree van het pand die een blijvende indruk achterlaat op iedereen die aankomt. Met zijn bevoorrechte ligging aan de golfbaan, adembenemende uitzichten en een onwrikbaar streven naar uitmuntendheid, staat dit meesterwerk als een werkelijk onvergelijkbare residentie binnen het exclusieve Finca Cortesin Resort.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 146% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 146% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 7.500.000 € en 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
