5 Slaapkamers·5 Badkamers·655 m²·1690 m² perceel
Gelegen binnen de enclave van Green 10 in het Finca Cortesin resort, heeft deze villa de charme van Ibiza-stijl woningen. De witte structuur, versierd met traditionele mediterrane stenen, creëert een aanlokkelijke sfeer voor optimaal genot. Gezet op een royaal perceel, beschikt de woning over zorgvuldig onderhouden tuinen, versierd met wuivende palmbomen en kleurrijke bloemenhagen. Een prachtig zwembad nodigt uit tot een verfrissende duik, terwijl het overdekte terras een fijne ruimte biedt voor al-fresco dineren en een ontspannende omgeving. De villa beslaat twee verdiepingen en biedt directe toegang tot de tuin vanaf de begane grond. De uitnodigende begane grond omvat een ruime living, eetkamer en keuken, versierd met hoge plafonds en talrijke ramen die de ruimte in natuurlijk licht laten baden. De moderne keuken is volledig uitgerust met eersteklas Gaggenau-apparatuur. Twee gastenkamers, met directe toegang tot de tuin, zijn doordacht gepositioneerd op de begane grond. De bovenverdieping van de villa is bestemd voor de overige slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De gang die de kamers verbindt biedt een schilderachtig uitzicht op de woonkamer, wat een interieurbalkon-achtige ervaring creëert. De woning biedt een panoramisch uitzicht op de golfbaan en het omliggende berglandschap, wat zorgt voor een idyllische achtergrond die rust en sereniteit uitstraalt. De woning heeft ook een privé oprit voor parkeercomfort binnen het perceel. Met zijn gewilde locatie binnen het Finca Cortesin resort is deze villa een ideale toevluchtsoord voor gezinnen of voor degenen die de luxueuze mediterrane levensstijl in al zijn pracht willen omarmen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 56% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 56% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 4.000.000 € en 5.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
