10 Slaapkamers·8 Badkamers·1044 m²·2909 m² perceel
Spectaculaire villa bestaande uit twee woningen in Vega del Colorado, La Quinta, Benahavís. Deze villa is eenvoudigweg indrukwekkend. Gelegen in een exclusieve en rustige omgeving, biedt het de luxe en het comfort die men verwacht in een woning van hoge kwaliteit aan de Costa del Sol. Met twee semi-vrijstaande maar onafhankelijke huizen, elk met 5 ruime slaapkamers en 4 elegante badkamers, is dit pand ideaal voor diegenen die ruimte en privacy wensen voor familie of gasten. De interieurs zijn tot in detail zorgvuldig ontworpen in traditionele Andalusische stijl, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Met een woonoppervlak van 887 vierkante meter is er voldoende ruimte voor gezinsleven en vermaak. De ruime woonkamers bieden panoramisch uitzicht op de tuinen, boomgaarden en omliggende bergen, wat een sfeer van sereniteit en ontspanning creëert. Het pand staat op een royaal perceel van 2.909 vierkante meter, met prachtig aangelegde tuinen, buitenzitjes en twee magnifieke zwembaden, uitgerust met afzonderlijke douche en toilet, perfect om af te koelen op warme zomerdagen.
Bovendien biedt de nabijheid van de La Quinta-golfbaan de mogelijkheid om een spel golf van wereldklasse te genieten, direct voor uw deur. En met het strand op slechts 10 minuten rijden, heeft u gemakkelijk toegang tot de prachtige stranden van de Costa del Sol om van zon en zee te genieten. Kortom, deze villa in Vega del Colorado biedt het beste van twee werelden: een oase van rust en luxe, samen met het gemak van alle voorzieningen en activiteiten op loopafstand. Het is een waar juweel in het hart van een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol.
In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218-2005 van 11 oktober, informeren wij cliënten dat notariskosten, registraties en I.T.P. niet zijn inbegrepen in de prijs. Wij herinneren u eraan dat u als consument het recht heeft om geïnformeerd te worden en de bijbehorende informatieve documentatie te ontvangen, indien van toepassing, op basis van de bepalingen van Decreet 218/05 van 11 oktober dat de Regulering van Consumenteninformatie in de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië reguleert.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
45% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 45% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 3.250.000 € en 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
