3 Slaapkamers·3 Badkamers·275 m²
Ontdek een uitzonderlijk modern luxe penthouse dat het "wow"-effect belichaamt. Dit exclusieve 3-slaapkamer, 3-level penthouse in Palo Alto, Ojén, is een unieke parel, die een 2-slaapkamer appartement combineert met een 3-slaapkamer penthouse. Deze fusie biedt de ruime ruimte die doorgaans wordt aangetroffen in een villa, terwijl het de gemakken en de 'lock-up-and-go' levensstijl van een penthouse behoudt binnen het prachtige nieuwe wooncomplex van Palo Alto.
Gelegen op slechts een paar kilometer ten noorden van Marbella, onder het pittoreske Andalusische bergdorp Ojén, is Palo Alto een milieuvriendelijke, hoogwaardige ontwikkeling die is ontworpen voor luxueus wonen. Het heeft een dramatische setting, onvergetelijke panoramische uitzichten en talrijke luxueuze voorzieningen. Deze gated community met 24-uurs beveiliging en conciërgediensten biedt bewoners een Health Club, een state-of-the-art gym, een spa centrum met Hammam en Jacuzzi, een verwarmd binnenzwembad, een Social Club en een gezamenlijke werkruimte. Prachtig aangelegde tuinen omringen de buitenzwembaden, speelruimtes, tennisbaan en zelfs een boerenmarkt.
Omgeven door natuur en luxe woningen, beslaat dit zuidgeoriënteerde triplex penthouse 275 m² en is ontworpen om indruk te maken. Gebouwd volgens de hoogste specificaties, combineert het moderne esthetiek met optimaal comfort en functionaliteit. De begane grond, aanvankelijk ontworpen als een 3-slaapkamer appartement, heeft nu een open indeling die een stijlvolle woonkamer, eetkamer en een moderne keuken met een eiland en bar verenigt, waardoor een ruime plek ontstaat die perfect is voor entertainment. Brede schuiframen en glazen deuren zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht. Het geweldige 107 m² grote terras stelt bewoners in staat om volop te genieten van het fantastische zee- en bergzicht en het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol.
De bovenverdieping, omgevormd van een 3-slaapkamer penthouse, heeft een ruime master bedroom met een heren- en dames-kleedkamer, twee extra slaapkamers, twee badkamers en een groot terras met een Jacuzzi, perfect om te genieten van adembenemende panoramische zeezichten. Van dit terras heb je toegang tot het indrukwekkende 147 m² grote solarium, uitgerust met een ingerichte keuken, wat het een ideale plek maakt voor barbecues, ontspannen lunches of avondmaaltijden terwijl je de zonsondergang bekijkt. Er is ook ruimte om een dompelbad te installeren, wat een verfrissende ontsnapping biedt op warme zomerdagen. Elke verdieping van dit uitzonderlijke onroerend goed heeft een royaal terras met uitzicht op de zee.
Extra functies zijn onder andere 3 parkeerplaatsen binnen en twee opbergruimtes. Dit stijlvolle en slimme huis wordt te koop aangeboden in uitstekende staat, ingericht met hoogwaardige afwerkingen en uitgerust met moderne gemakken. Ervaar ongeëvenaarde luxe en omarm de verfijnde Mediterrane levensstijl in Jasmine Heights in Palo Alto, Ojén.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ojén is een witgekalkt bergdorp in de heuvels net boven Marbella en biedt een authentiek, rustiger alternatief op korte rijafstand van de kust. De steile oude straatjes en de bergachtige ligging spreken kopers aan die Andalusisch karakter en koelere lucht willen, terwijl ze dicht bij de stranden en voorzieningen van Marbella blijven. Buiten het dorp omvat de gemeente ook hoger gelegen woongebieden met weidse zeezichten, waaronder een deel van de gemeenschap La Mairena, waar villa's en appartementen omringd door dennenbos liggen. Het is een voordelige manier om dicht bij Marbella te zijn zonder de volledige kustprijzen te betalen.
Bovenkant van de markt: 27% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 27% boven de gemiddelde prijs in Ojén. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Ojén tussen 2.500.000 € en 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
