4 Slaapkamers·4 Badkamers·245 m²
Luxueus en Modern 4-Slaapkamer Appartement Te Koop in Olivos, La Quinta, Benahavís
Dit super moderne, spectaculaire en unieke luxe appartement met 4 slaapkamers is nu te koop in Olivos, La Quinta, Benahavís. Het appartement is uitzonderlijk groot, omdat het off-plan is gekocht en twee afzonderlijke appartementen (één met 3 slaapkamers en één met 2 slaapkamers) combineert tot één uitgestrekte woonruimte. Deze unieke indeling biedt ruime kamers en een groot terras. Het beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers en biedt een perfecte combinatie van natuur, traditie en modern design. Het appartement heeft adembenemende panoramische uitzichten op de gehele regio, inclusief de zee, golfbanen, bergen en de La Concha piek, en is op het zuiden tot zuidwesten gericht om maximaal natuurlijk licht binnen te laten.
Het appartement omvat op maat gemaakte binnen- en buitenafwerkingen, een innovatieve ruimte-indeling met naadloze binnen-buiten integratie, en een overvloed aan natuurlijk licht. De grote open keuken is voorzien van een kookeiland, een ontbijtbar en een aparte eetruimte, aangevuld met een geïntegreerde woonkamer. Het is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning voor koeling en verwarming, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken met alle apparaten. Het appartement heeft ook 3 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 bergingen, en is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals keramische tegels, hout en marmervloeren.
De gemeenschappelijke ruimtes van deze beveiligde gemeenschap bieden 24-uurs beveiliging, prachtig aangelegde subtropische tuinen en zwembaden voor volwassenen en kinderen. De bredere gemeenschap en urbanisatie omvatten een hotel, restaurants, winkels, een golfbaan en academie, een wellnesscentrum met spa, een rijcentrum, boomgaarden en een meer dat een strandleven in de bergen nabootst. Real de La Quinta is het eerste project in Spanje dat het BREEAM-certificaat voor infrastructuurplanning heeft ontvangen, wat de duurzaamheid benadrukt.
Handig gelegen op slechts 10 minuten van Puerto Banús, bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, supermarkten en scholen. Een weg die momenteel in aanbouw is, zal binnenkort een directe verbinding naar Puerto Banús bieden, wat de toegankelijkheid verbetert.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
Bovenkant van de markt: 28% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 28% boven de gemiddelde prijs in La Quinta. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in La Quinta tussen 1.700.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
