4 Slaapkamers·3 Badkamers·181 m²
Dit unieke en charmante huis bevindt zich binnen het exclusieve Belgravia Club, met directe toegang tot de haven van Estepona en het bekende El Cristo-strand.
Deze beveiligde enclave bestaat uit huizen en appartementen op het terrein van een villa in koloniale stijl, ooit de residentie van de Marokkaanse ambassadeur. Het rustige zwembadgebied nodigt uit tot ontspanning met ligbedden, tafels, stoelen en een aangename gemeenschappelijke barbecue.
Bij binnenkomst verwelkomt een volledig uitgeruste keuken u, die leidt naar een ruime, open woonkamer en eetkamer met elegante witte marmeren vloeren, een gezellige open haard en grote patiodeuren. Deze komen uit op een charmante terras met adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de haven van Estepona—een perfecte plek om te genieten van het beste van buitenleven met de hele dag zon.
Als u de trap op gaat, betovert de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en prachtige uitzichten op Afrika en Gibraltar. Aan de overkant van de overloop bevindt zich een andere tweepersoonsslaapkamer met een aparte gastenbadkamer die uitkijkt op een charmant binnenplaats met een fontein en sinaasappelbomen, wat een Andalusische charme uitstraalt.
De bovenverdieping onthult een ruim terras met een barbecuegebied en schilderachtige uitzichten op de boten, de marina, Gibraltar en het indrukwekkende Marokkaanse berglandschap, inclusief de prachtige Atlasbergen. Elke slaapkamer is voorzien van volledig ingerichte kasten, jaloezieën en airconditioning.
Als u naar de kelder gaat, vindt u twee ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en een zonnige kamer die volledig van glas is, wat zorgt voor een gezellige loungemogelijkheid met betoverend uitzicht op zee.
Deze eigenschap omvat ook een apart appartement met een eigen badkamer en privétoegang, ideaal voor het ontvangen van extra gasten. Inclusief volledig uitgeruste keuken, alarmsysteem, ingebouwde kasten en airconditioning. Buitenzonnescherm voor schaduw.
Belgravia Club, met zijn betoverende tuinen en Andalusische architectuur, is een van de meest gewilde gemeenschappen in Estepona. Het beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, parkeergelegenheid buiten de straat, directe toegang tot de haven en Playa del Cristo, en de extra luxe van een gastenvilla met vijf slaapkamers voor bewoners. Het charmante oude centrum van Estepona ligt op slechts tien minuten lopen, met een fietspad en openbaar vervoer direct voor uw deur. De locatie is gewoon niet te overtreffen. Deze woning is perfect als vakantiehuis met uitzonderlijke verhuurmogelijkheden.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ooit een rustig vissersplaatsje, is Estepona dankzij tien jaar aan investeringen in de oude binnenstad, de jachthaven en de boulevard uitgegroeid tot een van de meest besproken vastgoedmarkten van de Costa del Sol. Het biedt veel van Marbella's klimaat en kustlijn tegen een toegankelijker prijsniveau, wat het tot een favoriet heeft gemaakt onder kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen en moderne golfvilla's. De gemeente strekt zich uit van het karaktervolle stadscentrum langs de New Golden Mile richting Marbella, en omvat resortgemeenschappen zoals El Paraíso, Atalaya en Cancelada. Estepona is bijzonder sterk in nieuwbouwaanbod: een groot deel van de eigentijdse off-plan- en sleutelklare projecten aan de Costa del Sol is hier te vinden, vaak op loopafstand van het strand of gelegen rond een golfbaan. Dat maakt het een logische keuze voor kopers die een moderne, onderhoudsarme woning willen met ingebouwde garanties en energie-efficiëntie.
15% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 15% onder de gebruikelijke prijs in Estepona. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Estepona tussen 800.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
