7 Slaapkamers·7 Badkamers·557 m²·2681 m² perceel
UITZONDERLIJKE KANS – Luxe Landhuis met Zeezicht, 7 Slaapkamers met Eigen Badkamer, Gym, Sauna & Opmerkelijke Duurzaamheidskenmerken Slechts Minuten van Estepona
Een buitengewone woning, op vijf minuten van het hart van Estepona en zijn mooie stranden, dit luxe villa met 7 slaapkamers is de perfecte investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige privéwoning, boetiekhotel of exclusieve evenementenlocatie.
Met liefde ontworpen door de huidige eigenaren met oog voor detail, biedt deze woning vijf-sterren hotelkwaliteit en uitzonderlijk comfort, privacy en veelzijdigheid.
Hoogtepunten van de Eigenschap:
7 slaapkamers met eigen badkamer, elk uniek gethematiseerd en ingericht volgens luxe hotelstandaarden
Twee mastersuites, beide met ruime inloopkasten
Indrukwekkende open woon- en eetruimte met hoge plafonds en meerdere houtkachels
Twee volledig uitgeruste keukens, ideaal voor seizoensgebonden gebruik (zomer/winter)
Geavanceerde gym, sauna en douchefaciliteiten op de benedenverdieping
Drie ruime terrassen met prachtig zee- en landschapzicht
Chiringuito (bar) bij het zwembad met elektra en ruimte voor een volledige buitenkeuken
Prachtig aangelegde tuinen met volledige verlichting en Wi-Fi-dekking overal
Uitzonderlijke Duurzaamheid & Energie-efficiëntie:
Zuidgerichte oriëntatie en dubbele beglazing voor passieve energiebesparing
Zonnepanelen verbonden met een opslagunit, met overtollige energie teruggeleverd aan het net
Wateropvangsysteem (aljibe) voor extra zelfvoorzienendheid tijdens restricties
Vier pelletkachels voor efficiënte en goedkope verwarming in de winter
Van handgemaakte meubels—zoals op maat gemaakte banken, stoelen, en een verbluffende glasinrichting in de "Alquimia" kamer geïnspireerd door Arabisch ontwerp—tot industriële verlichting geïmporteerd uit Hong Kong, elke hoek van deze woning straalt charme, stijl en kwaliteit uit.
Of je nu op zoek bent naar een buitengewone gezinswoning, een luxe toevluchtsoord, of jouw volgende boetiek hospitality project, deze woning biedt uitzonderlijke waarde—vooral vergeleken met soortgelijke woningen dichter bij Marbella.
Alle inrichtingen en decoraties zijn inbegrepen in de prijs, waardoor dit een echt turnkey investering is.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ooit een rustig vissersplaatsje, is Estepona dankzij tien jaar aan investeringen in de oude binnenstad, de jachthaven en de boulevard uitgegroeid tot een van de meest besproken vastgoedmarkten van de Costa del Sol. Het biedt veel van Marbella's klimaat en kustlijn tegen een toegankelijker prijsniveau, wat het tot een favoriet heeft gemaakt onder kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen en moderne golfvilla's. De gemeente strekt zich uit van het karaktervolle stadscentrum langs de New Golden Mile richting Marbella, en omvat resortgemeenschappen zoals El Paraíso, Atalaya en Cancelada. Estepona is bijzonder sterk in nieuwbouwaanbod: een groot deel van de eigentijdse off-plan- en sleutelklare projecten aan de Costa del Sol is hier te vinden, vaak op loopafstand van het strand of gelegen rond een golfbaan. Dat maakt het een logische keuze voor kopers die een moderne, onderhoudsarme woning willen met ingebouwde garanties en energie-efficiëntie.
10% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% onder de gebruikelijke prijs in Estepona. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Estepona tussen 2.500.000 € en 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
