5 Slaapkamers·5 Badkamers·910 m²·1250 m² perceel
Luxe villa met uitzicht op zee en top faciliteiten op loopafstand van La Cala de Mijas
Ontdek deze volledig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, op slechts tien minuten lopen van het bruisende centrum van La Cala de Mijas. De villa is gebouwd in 2008 en in de afgelopen 2 jaar is alles volledig gerenoveerd, waarbij de sfeer en het originele karakter nog steeds naar voren komen. Dit, samen met de hoogwaardige afwerking, maakt deze villa tot een comfortabel geheel dat alles biedt wat u kunt wensen.
Betreed de villa via een indrukwekkende houten deur en loop door de voortuin met fontein naar de hoofdingang. De ruime hal met kroonluchter en hoge plafonds biedt onmiddellijk een adembenemend uitzicht op de zee. De lichte woonkamer, met gedeeltelijk open keuken met luxe Siemens apparaten en kookeiland, heeft een terras over de volle breedte voor optimale lichtinval en uitzicht op zee. Ook op de begane grond is er een aparte toilet en een ruime slaapkamer met inloopkasten en en-suite badkamer.
Er is een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, maar uiteraard kunt u ook beide de kelder en de bovenverdieping via de trap bereiken. Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide met een badkamer en suite. Weer is er prachtig uitzicht op zee en beide slaapkamers bieden toegang tot een groot dakterras. Ook is er een aparte kantoorruimte op deze verdieping.
De kelder mag zeker niet worden vergeten en we vertellen u graag waarom! De kelder is een veelzijdige ruimte met een bar, een binnenzwembad, een fitnessruimte, een studio met badkamer, keuken en privé-ingang, een kantoorruimte, een wasruimte, badkamer, opslagruimte en een garage met plek voor 3 auto’s. In deze bar heeft u uw eigen feestlocatie thuis! De bar is uitgerust met een professionele biertap, koelkasten, glas-in-lood ramen en een biljarttafel. Naast deze ruimte bevindt zich het verwarmde binnenzwembad dat is uitgerust met douches en toilet. Het binnenzwembad heeft een automatische ontvochtiger.
In de waterinstallatie bevindt zich een waterontharder voor de complete watervoorziening van alle ruimtes.
Zowel de kelder als de begane grond geven toegang tot de tuin van 375m². Deze is ook recent opnieuw ingedeeld, inclusief fruitbomen en een sproeisysteem. Het prachtige zoutwaterzwembad, met aparte douche, is ook volledig opnieuw betegeld en in de avond creëert de verlichting in zowel het zwembad als de fontein een mooie sfeer.
We hebben het hier over een villa die volledig is gerenoveerd:
• Nieuwe keuken en 5 nieuwe badkamers
• Volledig vernieuwde waterleidingen en elektrische installaties
• De tuin is opnieuw ingedeeld
• In totaal zijn er 7 nieuwe kunststof schuifdeuren geïnstalleerd
• De villa is volledig opnieuw gestuct en geschilderd, binnen en buiten
• Nieuwe elektrische zonneschermen en vloerverwarming door de hele villa
Tot slot; Er zijn elektrische rolluiken door de hele villa voor extra comfort en de villa heeft ook een geavanceerd alarm- en camerasysteem voor optimale veiligheid.
Ervaar ultiem comfort en luxe in deze unieke villa. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
25% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 25% onder de gebruikelijke prijs in La Cala de Mijas. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Cala de Mijas tussen 3.000.000 € en 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
