8 Slaapkamers·13 Badkamers·2443 m²·11178 m² perceel
Dit ongelooflijke project is gelegen op een perceel van 11.178 m² met absoluut adembenemende uitzichten. Het is een unieke kans, geleverd met plannen en een actieve bouwvergunning voor een prachtige villa van 2.443 m² met 1.998 m² aan binnenruimte.
De inspiratie voor het ontwerp komt voort uit de indrukwekkende locatie van het perceel in een vallei, omringd door steile heuvels aan beide zijden, met een vrij uitzicht op de Middellandse Zee. De villa is in de bergwand gebouwd, alsof ze bijna deel uitmaakt van de omgeving, in plaats van er simpelweg bovenop te zitten. Alle ramen verdwijnen in de muren, waarbij de natuur in de woonruimtes wordt gebracht met waterpartijen, levende muren en natuurlijke materialen. Het ontwerp is geïnspireerd door de natuurlijke vegetatie en gebruikt kleuren en materialen die perfect passen bij de inrichting van de villa. De vallei herbergt een overvloed aan natuurlijk voorkomend donker steen, dat in veel van de wandafwerkingen is verwerkt. Dit is een woning die echt geïntegreerd is met zijn natuurlijke omgeving—het is absoluut verbazingwekkend!
De voltooide villa zal verspreid zijn over drie verdiepingen, met acht slaapkamers (waarvan drie privé-suites met eigen woon- en keukenruimtes), 13 badkamers (waarvan acht en-suite zijn en twee buiten met buitendouches), een buitenzwembad en jacuzzi, een binnenzwembad en jacuzzi, een sauna, stoomkamer, salon en medi-spa, en een fitnessruimte! En er is nog meer! Een bowlingbaan, cinema, wijnkelder, speelkamer, bibliotheek, chef-koks keuken, show keuken, woonkamer, eetkamer, informele eetkamer, twee Engelse patios, een garage voor zes auto’s, een carport voor drie auto’s, een aparte wasruimte, een machinekamer, en een smart home uitgerust met audio door de binnen- en buitenruimtes! Plus, fotovoltaïsch aangedreven waterverwarming, vloerverwarming, een regenopvangsysteem voor irrigatie, waterrecycling, en nog veel meer!
Verdere renders en plannen zijn op aanvraag beschikbaar.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
Bovenkant van de markt: 86% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 86% boven de gemiddelde prijs in La Quinta. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 24.500.000 € en 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
