6 Slaapkamers·4 Badkamers·575 m²·10000 m² perceel
Charmante villa in de omgeving van La Cala Golf.
Het interieur van de villa is volledig wit geschilderd om meer licht te geven en de Andalusische boerderij uitstraling te versterken. Bovendien is er toestemming verleend om een put te boren, wat zo snel mogelijk zal worden uitgevoerd.
Villa met 6 slaapkamers, 4 badkamers en een toilet. Het pand heeft een oppervlakte van 575 m² en beschikt over charmante buitenruimtes, zoals portieken, terrassen en patios van in totaal 144 m², en tuinen rondom het pand om van verschillende sensaties, omgevingen en uitzichten te genieten. Het eigendom is gelegen op een perceel van 10.000 m², waar naast het huis ruime ruimtes zijn om van verschillende activiteiten te genieten: het zwembad van 12 meter lang, omringd door een groot gazon, om te zwemmen, zonnebaden en ontspannen of sporten op de hoogwaardige tennisbaan met verlichting. Een onafhankelijk gebouw van 85 m², voorheen gebruikt als stallen, is nu omgevormd tot een kantoor en werkplaats, uitgerust met alle machines en gereedschappen die nodig zijn voor het onderhoud van het terrein. Dit gebouw kan indien gewenst eenvoudig worden omgevormd tot een gasten- of personeelswoning.
Het onroerend goed heeft schitterende tuinen rond het hele perceel.
De indeling van het pand is over twee verdiepingen: op de begane grond is er een grote entrée met een dubbele hoogte en houten cassettenplafond, een gastentoilet, de eetruimte, keuken, kantoor en woonkamer. In de westelijke vleugel is er een slaapkamer met en-suite badkamer, kleedkamer en directe toegang tot het portiek en de tuin, evenals 2 slaapkamers met een badkamer. In de oostelijke vleugel is er een slaapkamer met en-suite badkamer en privéterras met pergola, ideaal voor gasten, en de garage met ruimte voor twee auto’s. Rondom het huis zijn er verschillende terrassen, portieken en designer-patios. Op de bovenverdieping, via de trap met een spectaculair houten cassettenplafond in torenvorm, is er een grote hal die leidt naar 2 slaapkamers met toegang tot het terras, een badkamer en een grote kantoor-/bibliotheekruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, afhankelijk van de behoeften.
In deze eigenschap vindt u alles wat u nodig heeft om te kunnen ontspannen, thuiswerken indien nodig op een privé en rustige manier, of gewoon thuis in de natuur te sporten. Terwijl u door het pand wandelt, ontdekt u charmante hoekjes die zorgvuldig zijn ingericht, wat het ongelooflijk gezellig maakt. Als u op zoek bent naar een woning met deze kenmerken, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en een bezoek te plannen. Het pand heeft zonnepanelen die zorgen voor een zelfvoorziening van 50% van de totale energie die gedurende het jaar wordt verbruikt, praktisch de hele dag door.
10 min naar La Cala de Mijas met zijn geweldige stranden aan de Middellandse Zee en alle noodzakelijke diensten. 20 min met de fiets als u tegelijkertijd wilt bewegen. 5 min naar La Cala Golf Resort, voor wie van deze sport houdt of gewoon naar de SPA-ruimte of restaurants en recreatiegebieden wil gaan. 5 min naar Santana Golf 10 min naar Mijas Golf 5 min naar paardensportfaciliteiten 10 min naar internationale scholen (Engels en Duits) 15 min naar Fuengirola. 30 min naar Marbella, Puerto Banus 25 min naar AGP Malaga, Malaga Internationale Luchthaven 30 min naar Malaga Stad.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in La Cala Golf.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Cala Golf tussen 2.250.000 € en 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
