5 Slaapkamers·5 Badkamers·392 m²·12379 m² perceel
Exclusieve eigendom met uitzicht op zee en bergen in een unieke natuurlijke omgeving. Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, omringd door eeuwenoude kurkeiken en dennen, biedt deze indrukwekkende eigendom een perfecte combinatie van privacy, natuurlijke schoonheid en nabijheid van de kust. Op slechts 15 minuten van de zee en het levendige stadje Estepona, profiteert de woning van een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot alle essentiële diensten voor een comfortabel en verfijnd leven. Door de uitstekende zuidgerichte oriëntatie ontvangt de eigendom gedurende de dag volop natuurlijk licht en biedt het adembenemende panoramische uitzichten over zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan een sfeer van rust en exclusiviteit. De toegang tot de eigendom gaat via een elektrisch hek dat leidt naar een ruime parkeerplaats met capaciteit voor meerdere voertuigen, waarvan een gedeelte overdekt is. De eigendom bestaat uit een elegante hoofdwoning en een charmant gastenverblijf, beide perfect geïntegreerd in het omringende natuurlijke landschap. De entree wordt gekenmerkt door een majestueuze eeuwenoude kurkeik en een prachtig aangelegde tuin die onmiddellijk het unieke karakter van de eigendom weerspiegelt. Binnen in de hoofdwoning leidt een elegante entreehal naar een ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds, blootgestelde houten balken en een charmante open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een overdekt terras, ideaal om het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door te genieten, dat naadloos aansluit op de weelderige tuinen, een goed onderhouden gazon en een indrukwekkend op het zuiden gericht zwembad. De royaal bemeten keuken is volledig uitgerust en omvat een praktische bijkeuken. Op dit niveau bevinden zich twee ruime slaapkamers met directe toegang tot de tuin die een complete badkamer delen, evenals een derde slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de buitenzijde. De bovenverdieping is gewijd aan de spectaculaire hoofdslaapkamer, een waar privé toevluchtsoord dat comfort en privacy biedt. Het heeft een grote inloopkast, een volledig uitgeruste en-suite badkamer en een privéterras met een prachtig uitzicht over de bergen, de tuinen en het zwembad. De eigendom biedt ook uitgebreide terrassen en een barbecuegedeelte, perfect voor het genieten van dineren buiten en vermaken in elk seizoen. Het onafhankelijke gastenverblijf omvat een gezellige woonkamer met een open haard, een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer, wat ideale accommodatie biedt voor familie en gasten. De volwassen, zorgvuldig onderhouden tuinen worden aangevuld met een verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, vijgen- en granaatappelbomen, die charme en karakter aan de eigendom toevoegen. De op het zuiden gerichte terrassen zorgen voor het hele jaar door genieten van het uitstekende klimaat van het gebied. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van het pittoreske Andalusische dorp Casares, 40 minuten van Marbella en 60 minuten van de luchthaven Málaga, biedt deze uitzonderlijke eigendom de perfecte balans tussen rustig leven op het platteland en gemakkelijke toegang tot de levensstijl en voorzieningen van de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
24% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 24% onder de gebruikelijke prijs in Casares. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 1.200.000 € en 1.600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
