3 Slaapkamers·3 Badkamers·100 m²
Moderne Scandinavische Penthouse in Cancelada Dit gloednieuwe penthouse met 3 slaapkamers, voltooid in 2025, combineert geïnspireerd ontwerp met hoogwaardige afwerkingen. Het biedt de ideale balans tussen comfort, elegantie en functionaliteit, en is de perfecte keuze voor gezinnen, stellen of investeerders die op zoek zijn naar een stijlvolle woning in een rustige en goed verbonden omgeving. LPO in place en alle vergunningen zijn aanwezig.
Indeling van het Penthouse De lichte, open woonruimte beschikt over een comfortabele bank en fauteuils die naadloos overgaan in een ruime zuidgerichte terras, met uitzicht op de prachtig onderhouden tuinen en gedeeltelijk uitzicht op zee, een ideale ruimte om te ontspannen, dineren of van de zon te genieten. Naast de woonruimte heeft de volledig uitgeruste keuken moderne apparaten en alle noodzakelijke benodigdheden voor dagelijks leven.
De woning biedt drie elegante slaapkamers: Master Bedroom: Eigen badkamer met elegante inrichting en toegang tot een privéterras. Tweede Slaapkamer: Ruim, met inbouwkasten en veel natuurlijk licht. Derde Slaapkamer: Ideaal voor gasten of kinderen, met eigen badkamer en voldoende opbergruimte.
Vanuit het dakterras kunnen bewoners genieten van een rustige omgeving - perfect voor avondbijeenkomsten of een drankje bij zonsondergang terwijl ze de mediterrane sfeer in zich opnemen. Gelegen in het rustige, woongebied van Cancelada, biedt deze exclusieve afgesloten gemeenschap privacy, veiligheid en een waar gevoel van rust, terwijl het dicht bij alle voorzieningen blijft. Het strand, supermarkten en cafés en restaurants zijn op loopafstand, terwijl Marbella en Estepona slechts 15 minuten rijden zijn. De luchthaven van Málaga is in 45 minuten te bereiken, wat zorgt voor gemakkelijke internationale toegang.
Afstand Cancelada Village – 15 min te voet Restaurants - 500 meter Lokale stranden – 8 min met de auto Marbella – 15 min met de auto Estepona – 15 min met de auto Luchthaven Málaga – 45 min met de auto
Belangrijkste Kenmerken • Recent gebouwd – totale oppervlakte van 207 m² (100 m² bebouwde oppervlakte en 107 m² terras). • 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers • Zuidgerichte oriëntatie • Volledig gemeubileerd en direct te betrekken • Gedeeltelijk uitzicht op zee & uitzicht op de tuin • Airconditioning (warm/koud) • Dakterras met zonovergoten ruimtes • Privé ondergrondse garage & toegang per lift • Afgesloten gemeenschap met gecontroleerde toegang • Gemeenschappelijk zwembad & aangelegde tuinen • Rustige woonomgeving • Uitstekende investeringsmogelijkheden met een hoog rendement Dit penthouse biedt de perfecte harmonie van luxe, comfort en functionaliteit, een helder en elegant toevluchtsoord aan de Costa del Sol, ideaal als permanente woning of als een hoog renderend investeringsobject.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Cancelada tussen 600.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
