3 Slaapkamers·2 Badkamers·164 m²
Maison Vue is een zorgvuldig gerenoveerde townhouse van drie verdiepingen, te koop in de veilige, goed onderhouden gemeenschap van La Quinta Hills in Benahavís. Volledig gerenoveerd in 2024, deze woning toont een naadloze mix van mediterrane rust en Scandinavisch minimalisme, wat resulteert in een warm, functioneel huis met een prachtig ontwerp overal.
Met een totale gebouwde oppervlakte van 212 vierkante meter, omvat de indeling ongeveer 164 vierkante meter verfijnde binnenruimte, aangevuld met een dakterras van 49 vierkante meter. Deze doordacht ontworpen townhouse heeft drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite, plus een gasten toilet, wat voldoende comfort biedt voor bewoners en bezoekers.
Op de begane grond opent de woning naar een lichte en ruime open keuken, eet- en woonkamer. Op maat ontworpen door een Deens bureau, is de keuken uitgerust met Smeg-apparatuur en omvat een stijlvolle eiland met een wijnkoelkast en vitrinekast. De woonkamer is gecentreerd rond een bio-ethanol-haard van Pureline, wat een gezellige toevoeging is aan de schone interieur esthetiek. Grote schuifdeuren verbinden de binnenruimte met een privétuin terras met een ingebouwde barbecue, ideaal voor buiten entertainen. De eerste verdieping herbergt de master suite, waar een super king-size bed, inloopkast en en-suite badkamer met zeezicht een privé, vredig toevluchtsoord creëren. Twee extra slaapkamers op dit niveau kunnen dienen als gastenverblijven of een thuiskantoor, en de gasten badkamer beschikt over een handige wasmachine en droger.
Bovenop de woning bevindt zich het dakterras, een hoogtepunt van Maison Vue. Vanuit deze verhoogde ruimte kunnen bewoners genieten van panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische La Concha berg. Voorzien van een ingebouwde lounge, bio-ethanol haard, een bar, buitendouche en ligbedden, nodigt deze ruimte uit tot gebruik en ontspanning gedurende het hele jaar.
Gelegen in La Quinta Hills, dat deel uitmaakt van de prestigieuze La Quinta Golf & Country Club, profiteert de woning van een bevoorrechte ligging op de heuvel met schilderachtige uitzichten en een rustige, residentiële sfeer. Het gebied bestaat voornamelijk uit luxe villa's en townhouses met moderne of Andalusische architectuur, waardoor het populair is bij diegenen die exclusiviteit en gemak zoeken. De gerenommeerde La Quinta golfbaan, ontworpen door Manuel Piñero, ligt op slechts enkele minuten afstand en beschikt over een 27-holes lay-out, clubhuis, restaurant, pro shop en golfacademie. Lokale voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. De stranden nabij Puerto Banús zijn slechts 10 minuten rijden en bieden strandclubs zoals La Sala by the Sea en Ocean Club. Voor winkelen en diensten zijn opties zoals El Corte Inglés, Marina Banús en Supercor dichtbij. Eetgelegenheden in de buurt zijn onder andere Prado Halcones, Magna Café en het Clubhouse Restaurant, elk bekend om hun kwaliteitskeuken en ontspannen setting. Gezinnen zullen de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen waarderen, waaronder Aloha College en Atalaya International School, die beide tweetalige programma's en een sterke academische reputatie bieden. Connectiviteit is een ander voordeel, met de tolweg AP-7 en de A-7 kustweg die een soepele toegang bieden tot Marbella, Estepona en Málaga Airport. Openbaar vervoer is beschikbaar in nabijgelegen gebieden, waardoor bewoners verbonden blijven zonder de privacy en rust van La Quinta op te geven.
Maison Vue is een unieke kans om een verfijnde woning te bezitten in een goed gevestigde omgeving van Benahavís. Het combineert stijl, comfort en locatie met kwaliteitsvakmanschap en een op levensstijl gerichte indeling, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als seizoensgebonden genot.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
Bovenkant van de markt: 58% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 58% boven de gemiddelde prijs in La Quinta. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in La Quinta tussen 1.400.000 € en 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
