16 Slaapkamers·17 Badkamers·845 m²·2203 m² perceel
Wij zijn verheugd een opmerkelijke investeringskans aan te bieden: een magnifieke villa omgebouwd tot een boetiekhotel met toeristenvergunning, op slechts 50 meter van het strand. Deze woning beschikt over 16 geluidsgeïsoleerde, en-suite kamers, die allemaal volledig zijn uitgerust en recentelijk gerenoveerd. Bij binnenkomst via de voetgangerspoort word je verwelkomd door een ruime terras, een barbecuegebied, en een indrukwekkende bar met koelkasten en tapkranen—perfect om van cocktails en ontspanning te genieten. Naast de bar vind je een grote receptie met dubbele ingangen vanaf de parkeerplaats en de voetgangerspoort.
Vanuit de receptie heb je toegang tot de sauna, jacuzzi, zwembad, kamers en de keuken-eetkamer. Op de eerste verdieping zijn er zes dubbele en-suite slaapkamers, een gastentoilet, een grote eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, beide met een kalm uitzicht op het zwembad en toegang tot het terras. De tweede verdieping biedt negen dubbele en-suite slaapkamers en één vierpersoons en-suite slaapkamer, allemaal met spectaculair uitzicht op zee en een open panorama.
De villa biedt beveiligde parkeergelegenheid voor twee auto’s en extra open parkeerruimte voor nog eens zes voertuigen, samen met een hellingbaan voor mensen met beperkte mobiliteit. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een alarmsysteem, cameratoezicht, een bewakingsgebied en toegang tot de kamers via een magnetisch kaartsysteem. Zonnepanelen voorzien de hele villa van energie, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie. De woning is instapklaar zonder renovaties en beschikt over een actieve toeristenvergunning.
Investeringsmogelijkheid!!
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek alles wat dit pand te bieden heeft!
Ideaal gelegen, El Chaparral Holidays Hotel ligt op slechts 20 minuten van de luchthaven van Málaga, 25 minuten van Marbella, en 10 minuten van het commerciële gebied van Fuengirola. Daarnaast ligt Chaparral Beach en de charmante strandbar op slechts 2 minuten lopen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Chaparral tussen 2.500.000 € en 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
