14 Slaapkamers·12 Badkamers·2100 m²·7198 m² perceel
Deze uitzonderlijke woning is gelegen op een royaal, verhoogd perceel van 7.200 m² in de exclusieve, beveiligde gemeenschap Cascada de Camoján in Marbella en biedt adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. De indrukwekkende luxe residentie bestaat uit drie separate woningen: het hoofdgebouw met vier slaapkamers, een aangrenzend, verbonden gastenhuis met zeven slaapkamers, en een zelfstandige gastenfinca met vier slaapkamers en een eigen tennisbaan.
De woning verwelkomt u met een imposante toegangspoort die leidt naar een ruime oprit. Deze biedt toegang tot een ondergrondse garage met vier plaatsen, twee verdere garages op de begane grond, en voldoende ruimte voor acht extra voertuigen buiten. De entree van het hoofdgebouw opent naar een magnifieke ontvangstruimte met dubbele hoogte en een prachtige Imperial dubbele trap.
Op de begane grond bevinden zich de elegante woonkamer met grote Franse ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, een stijlvolle kantoorruimte, een volledig uitgeruste sportschool, en een ruime keuken. Direct grenzend aan de woonkamer is er een ruime eetkamer voor maximaal 12 personen, die toegang biedt tot een lange, elegante indoor bar met zitplaatsen voor ten minste 10. Deze is ook verbonden met een buitenterras, ideaal voor het ontvangen van gasten. De keuken is bovendien verbonden met de garages op dit niveau via een aangrenzende bijkeuken.
Op de eerste verdieping vindt u vier luxe slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Van hier is er ook directe toegang tot het aangrenzende gastenhuis, dat zeven extra slaapkamers, verschillende badkamers en in totaal drie volledig uitgeruste keukens omvat.
De kelder van het hoofdgebouw biedt vier extra garageplaatsen, verschillende opslagruimtes en de utility rooms van de woning. Zowel het hoofdgebouw als het gastenhuis hebben hun eigen weelderig aangelegde tuinen en een verwarmd zwembad – elk volledig onafhankelijk van elkaar.
De aparte gastenfinca, ideaal voor bezoekers of personeel, beschikt over vier slaapkamers, privé woonruimtes, en een speciaal hoogtepunt, een privé tennisbaan.
Naast het unieke wooncomfort biedt deze woning ook enorme potentie als exclusieve investering: Vanwege de uitzonderlijke grootte van het perceel bestaat de mogelijkheid om tot zes luxe villa’s op deze locatie te bouwen – een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Deze woning combineert uitstekende architectuur, absolute privacy, luxe voorzieningen, en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden op het hoogste niveau. Ontdek een nieuw niveau van wonen in Cascada de Camoján – een oase van rust met spectaculaire uitzichten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging van deze unieke woning.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
13% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 13% onder de gebruikelijke prijs in The Golden Mile. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in The Golden Mile tussen 16.750.000 € en 22.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
