6 Slaapkamers·6 Badkamers·762 m²·1703 m² perceel
BESTE AANKOOPALERT (forsgoedprijs) Spectaculaire villa met 6 slaapkamers, plus een zelfstandige 2-slaapkamer appartement. Beide bieden ongelooflijke golf-, berg- en zee-uitzichten. Groot / indrukwekkend huis op een verhoogd perceel van 1703 m² met mooie luxe woon- en entertainmentruimtes. Verminderd voor snelle verkoop, u zult simpelweg geen indrukwekkendere villa vinden dan deze voor onder 2,5 miljoen in westelijke Costa del Sol.
Deze prachtige Mediterrane villa te koop is een ware parel van de Costa del Sol, een indrukwekkende luxe villa over 3 niveaus met een lift, die gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen biedt. Gelegen op een heuveltop in de prestigieuze Mijas Golf gemeenschap. Met adembenemende panoramische uitzichten op de zee, golfbaan en bergen, met ongerepte tuinen en een infinity zwembad dat uitkijkt over het weelderige landschap eronder.
Deze villa te koop in Mijas is niet alleen een woning, het is een uiting van levensstijl.
EEN ELEGANTE ONTVANGST Bij aankomst in dit spectaculaire huis wordt u verwelkomd door een entreehal met dubbele hoogte en een groot raam dat indrukwekkende golf- en berggezichten omkadert op het moment dat u binnenkomt. Met drie ruime slaapkamers op deze bovenverdieping, waarvan één een en-suite badkamer en inloopkast heeft, is elk detail ontworpen met licht, flow en comfort in gedachten.
MIDDENVERDIEPING – WONEN IN STIJL Het hart van het huis ligt op de middelste verdieping, een zeer ruime open woon-, keuken- en eetruimte met een houtkachel en een expansieve terras. Ook biedt het een inloopkast, bijkeuken en gasten-wc. Plus een open kantoorruimte, overspoeld met natuurlijk licht en uitzichten die u eindeloos inspireren. Deze naadloze indeling van binnen naar buiten vangt de essentie van luxe Mediterrane levensstijl, en biedt meerdere lounge-, eet- en entertainmentruimtes om te genieten van de glorieuze uitzichten.
Ook op dit niveau bevindt zich een zeer ruime en luxe master bedroom suite, met zijn eigen terras, gescheiden inloopkasten en een luxe en-suite badkamer die de sfeer van een spa uitstraalt.
ONDERSTE VERDIEPING – VERMAAK EN ONTSPAN De onderste verdieping is gewijd aan entertainment en ontspanning, met nog eens twee slaapkamers, een volledige badkamer, extra gasten-wc, opslag- en technische ruimtes, en een werkelijk indrukwekkende speel-/bioscoopkamer met een bar en privé douchekamer. Van hieruit loopt u rechtstreeks naar de verzorgde gazons, het grote infinity zwembad en een zeer ruime chill-out terras met barbecuegebied, een droomsetting voor al fresco dineren en entertainment onder de sterren.
PLUS EXTRA ZELFSTANDIG 2 SLAAPKAMER APPARTEMENT Naast de hoofdingang van de villa bevindt zich een tweede ingang naar een zelfstandige 2-slaapkamer gastenappartement met een badkamer, kitchenette en privé-ingang, perfect voor gasten of personeel. Zelfs deze aparte eenheid beschikt over 2 balkons met uitzicht op de golfbaan, de Middellandse Zee en de bergen.
BELANGRIJKE Kenmerken IN ÉÉN OOGOPSLAG
• 6-slaapkamer villa plus afzonderlijk 2-slaapkamer gastenappartement • Lifttoegang tussen alle verdiepingen. • Vloerverwarming. • Speel-/bioscoopkamer met bar. • Groot verwarmd infinity zwembad met panoramisch uitzicht. • Overdekte parkeergelegenheid voor 2 auto's + ruimte voor 3+ meer. • Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Mijas Golf, • Slechts ongeveer 7 minuten lopen naar het Hyatt 5-sterren La Zambra Spa Hotel & restaurants. • Slechts ongeveer 10 minuten rijden naar het strand van La Cala de Mijas, • Slechts ongeveer 3,5 km van de haven van Fuengirola.
LOCATIE – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Deze luxe woning te koop in Mijas Golf is ideaal gelegen op een korte rit van de stranden van de Costa del Sol en de levendige steden La Cala de Mijas en Fuengirola. Bekend om zijn twee kampioenschaps golfbanen, Los Lagos en Los Olivos. Mijas Golf biedt veel meer dan alleen elitegolf. Lokale voorzieningen, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten zijn dichtbij, en de ontspannen, woonomgeving maakt het perfect voor permanent wonen of een luxe vakantieverblijf.
Het gebied is ook de thuisbasis van het iconische La Zambra Hotel, een 5-sterren wellnessresort dat wereldklasse spa-behandelingen en dineren brengt, op een steenworp afstand van uw deur.
EEN ZELDZAAM KANS Of u nu op zoek bent naar een luxe villa te koop in de Costa del Sol, een indrukwekkende Mediterrane villa om te entertainen, of een vredig toevluchtsoord met adembenemende uitzichten in een van de meest gewilde enclaves in Zuid-Spanje, dit vastgoed is werkelijk uniek.
De verkoper heeft ons geïnformeerd dat: Gemeenschapslasten zijn ongeveer € 70 per maand. IBI (Onroerendezaakbelasting) is: ongeveer € 2.800 per jaar. BASURA (Afvalbelasting) is ongeveer € 150 per jaar.
Verlaagd van 2,2 miljoen - Beste Aankoop Alert.
Mis het niet, neem nu contact met ons op om deze ongelooflijke Villa Mansion / Deal te reserveren of te bezichtigen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Mijas Golf tussen 1.600.000 € en 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
