1 Slaapkamers·1 Badkamers·65 m²·35 m² perceel
Dit appartement, dat volledig is gerenoveerd, ligt absoluut aan het strand en biedt ononderbroken panoramisch uitzicht op zee. Gelegen aan de strandpromenade van Casares Costa, combineert het moderne comfort met een ongeëvenaarde kustlevensstijl. Het is stijlvol gerenoveerd en combineert elegant, hedendaags ontwerp met een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Het appartement beschikt over een lichte open woonruimte met vanaf de vloer tot het plafond uitzicht op zee en directe toegang tot een privéterras en tuin, op slechts enkele stappen van het zand. De moderne open keuken is volledig ingericht en naadloos geïntegreerd in de woonruimte, ideaal voor ontspannen leven aan zee of het ontvangen van gasten.
Momenteel is het ingericht als een een-slaapkamer appartement, maar de slimme indeling maakt een eenvoudige transformatie naar twee slaapkamers mogelijk, waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die flexibiliteit zoeken. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en het onroerend goed is uitgerust met airconditioning, verwarming en hoogwaardig internet voor comfort het hele jaar door.
Een waardevolle eigenschap is het privé-opslaggebied, perfect voor het opbergen van stranduitrusting zoals paddleboards, kayaks of kitesurfgear. Ook is er een privé-parkeerplaats inbegrepen.
Het bevindt zich in een beveiligde, afgesloten strandgemeenschap en geniet van een zuidgerichte oriëntatie voor maximaal zonlicht de hele dag. Met het strand en de promenade direct voor uw deur is er geen behoefte aan een zwembad — u kunt altijd naar buiten stappen en de zee genieten wanneer u maar wilt.
De uitstekende locatie biedt u op loopafstand toegang tot tal van restaurants en strandbars, waaronder de bekende La Sal Chiringuito. Een korte, aangename wandeling langs de promenade brengt u naar San Luis de Sabinillas, een charmant kustplaatsje met alle benodigde voorzieningen — winkels, supermarkten, apotheken, scholen, cafés en bars.
Met Estepona en Marbella op slechts een korte rijafstand en uitstekende wegverbindingen naar de luchthavens van Málaga en Gibraltar, is dit onroerend goed ideaal als permanente woning, vakantiehuis of een zeer gewilde huurinvestering. Een unieke kans aan de voorfront van het strand aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares Playa is het kustgedeelte van de gemeente Casares, een zich ontwikkelende strandzone tussen Estepona en Manilva die een golf van moderne appartement- en villaontwikkelingen heeft aangetrokken. Het biedt een rustiger, ruimtelijker alternatief voor de drukkere badplaatsen, met brede stranden en mooie uitzichten, dicht bij het gerenommeerde resort Finca Cortesín. Het woningaanbod bestaat vooral uit eigentijdse appartementen en townhouses in strand- en bijna-aan-het-strandcomplexen met zwembaden en tuinen, plus enkele villa’s, doorgaans tegen een goede prijs-kwaliteitverhouding voor een locatie direct aan de kust.
Bovenkant van de markt: 21% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 21% boven de gemiddelde prijs in Casares Playa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in Casares Playa tussen 325.000 € en 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
