6 Slaapkamers·9 Badkamers·1182 m²·1283 m² perceel
Exclusieve Luxe Villa in El Paraíso Alto – Modern, Ruim, en Slechts Minuten van Puerto Banús & Estepona Ontdek deze prachtige gloednieuwe villa (2025) gelegen in El Paraíso Alto, een van de meest prestigieuze en rustige woongebieden aan de Costa del Sol. Deze hoogwaardige woning is ideaal gelegen op slechts enkele stappen van alle essentiële voorzieningen, waaronder supermarkten zoals Lidl en Mercadona, en is omringd door top-golfbanen, de beroemde Bel Air tennis- en padelclub, en een buurt die dynamisch groeit en in waarde toeneemt. Gebouwd volgens de hoogste normen met een strakke, moderne uitstraling, biedt de villa 6 ruime slaapkamers met en-suite badkamers, plus 3 extra gastentoiletten, wat zorgt voor maximaal comfort en privacy voor familie en gasten. Binnen beschikt de villa over twee open leefruimtes, een volledig uitgeruste designer keuken, ruime vloer-tot-plafond ramen die de ruimte vervullen met natuurlijk licht, en een exquisite inrichting die luxe en warmte combineert. Het buitenterrein heeft een spectaculair infinity zwembad met waterval, een buitenkeuken, prachtig aangelegde tuinen en ruime entertainmentsgebieden. De kelder omvat een gym, sauna, privé garage en een servicekamer. Elk detail is zorgvuldig vervaardigd met de meest moderne en luxe materialen, waardoor een unieke woning is ontstaan die elegantie met functionaliteit verenigt. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Puerto Banús, Marbella en centraal Estepona, vertegenwoordigt deze villa een ongeëvenaarde kans voor degenen die op zoek zijn naar de beste locatie, een uitzonderlijk leven en sterke investeringspotentieel aan de zuidelijke kust van Spanje.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
Bovenkant van de markt: 10% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% boven de gemiddelde prijs in El Paraiso. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Paraiso tussen 5.500.000 € en 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
