3 Slaapkamers·4 Badkamers·160 m²
Gelegen in een van de meest gewilde enclaves van La Quinta boven San Pedro, biedt dit appartement panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en een verfijnde levensstijl gekenmerkt door ruimte, privacy en hedendaags comfort.
De opvallende eigenschap is een ruime, op het zuiden gerichte terras die ononderbroken zeezicht biedt en het interieur in natuurlijk licht baadt. Ontworpen voor naadloos binnen-buiten wonen, vloeit de open woon- en eetruimte over in een moderne keuken, met hoogwaardige apparatuur en grote elektrische schuiframen die volledig openen om de leefervaring uit te breiden naar het zonovergoten terras.
Met drie ruime slaapkamers en drie elegante badkamers, straalt elke hoek van het huis stille luxe uit. De master suite is een privé toevluchtsoord, en alle slaapkamers bieden een rustig uitzicht op de tuin of de heuvels. Vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor comfort het hele jaar door, terwijl een aparte bijkeuken dagelijks gemak biedt.
Gelegen binnen een exclusieve, laagdrempelige ontwikkeling van slechts enkele woningen, biedt dit huis een boutique woonervaring met toegang tot premium voorzieningen: een rustige gemeenschappelijk zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, en een verfijnd spa-gedeelte met sauna—dat een oase van welzijn creëert net buiten uw deur.
Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé opslagruimte zijn inbegrepen, wat praktische luxe biedt.
Deze woning belichaamt de ideale mix van moderne architectuur, natuurlijke schoonheid en op levensstijl gerichte ontwerp. La Quinta biedt een rustige maar verbonden omgeving, omringd door wereldklasse golf, vijf-sterren diensten bij The Westin La Quinta, en slechts een korte rit van de stranden van Puerto Banús, Nueva Andalucía, en Marbella.
Of het nu als een hoofdverblijf of als een elegante vakantiewoning, dit is modern Mediterraan wonen op zijn best.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
Bovenkant van de markt: 111% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 111% boven de gemiddelde prijs in La Quinta. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in La Quinta tussen 1.800.000 € en 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
