6 Slaapkamers·8 Badkamers·795 m²·2520 m² perceel
Deze uitzonderlijke woning, exclusief voor het Finca Cortesin resort, straalt een fascinerende mix van luxe en elegantie uit. Ontworpen door de gerenommeerde architecten Jose Maria Sierra, staat dit architectonische meesterwerk ongeëvenaard aan de Costa del Sol, met een opmerkelijk perceel en adembenemende uitzichten. De woning beschikt over een overvloed aan vloerlange ramen op beide niveaus, waardoor natuurlijk licht de interieurs binnenstroomt. De opvallende witte gevel, verfraaid met houten accenten, zorgt voor een naadloze overgang tussen de buiten- en binnenruimten. Bijzonder te vermelden is de indrukwekkende plafondhoogte, die omhoog reikt tot maar liefst 9 meter in de woonkamer op de begane grond. Een uniek kenmerk is de kleinere woonkamer op de bovenverdieping, die een uitkijkpunt biedt over de living op de begane grond—een privé-oase, vergelijkbaar met een verborgen terras binnen de woning. De bovenverdieping is toegewezen aan de master bedroom en twee gastenkamers, elk met hun eigen aantrekkingskracht en prachtige uitzichten op de golfbaan en de Middellandse Zee. De benedenverdieping herbergt de overige slaapkamers, woonkamer en keuken—een harmonieuze combinatie van functionaliteit en stijl. De gehele begane grond opent moeiteloos naar de tuin, waardoor frisse lucht en natuurlijk licht de woning binnenkomen. De kroonjuwelen van deze residentie zijn de spectaculaire tuin, die groot van opzet is en zorgvuldig onderhouden. Een paradijs voor buitenliefhebbers, de tuin heeft een uitnodigend zwembad met donkere azuurblauwe tegels dat uitnodigt tot een verfrissende duik, terwijl de geïntegreerde gazebo naast het zwembad een idyllische plek biedt voor ontspanning. Majestueuze palmbomen omlijnen de tuin en complementeren de uitgestrekte uitzichten op de golfbaan en de Middellandse kustlijn. Prachtig aangelegde plantenbedden en zorgvuldig gesnoeide struiken voegen een vleugje natuurlijke schoonheid toe. Met zijn bevoorrechte ligging aan de voorzijde van de golfbaan, inspirerende architectuur en ongeëvenaarde ambiance, is dit werkelijk unieke pand een getuigenis van de aantrekkingskracht van het Finca Cortesin Resort.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 132% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 132% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 7.500.000 € en 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
