7 Slaapkamers·8 Badkamers·954 m²·2175 m² perceel
Deze spectaculaire vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve gebied van Benalmádena Costa, is een architectonisch juweel dat luxe, comfort en design combineert in een bevoorrechte omgeving. Met een indrukwekkende binnenruimte van 954,53 m², een buitenruimte van 876,76 m², en aangelegde gronden van 1.098,21 m², alles op een perceel van 2.057,82 m², onderscheidt het pand zich door zijn ruimtelijkheid en elegantie, ontworpen om te voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende kopers.
Het huis is verdeeld over vier verdiepingen, elk met unieke kenmerken die functionaliteit en exclusiviteit toevoegen. In de kelder bevinden zich een privécinema, twee slaapkamers met en-suite badkamers, een wasruimte en een machinekamer. De begane grond heeft een ruime woonkamer, eetruimte en een open keuken van een designer, evenals een slaapkamer met badkamer, een gastentoilet, een garderobe en een tweede woonkamer in het gastenverblijf.
De buitenruimte van dit niveau is een waar paradijs van rust, met een zwembad, een spa bekleed met Carrara-marmer met bijpassende zitplaatsen, een open haard, terrassen, een spectaculaire barbecue en een prachtig aangelegde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, en een suite met hoofdbadkamer en inloopkast, allemaal verbonden met het buitenterras. De zolderverdieping met terras biedt een slaapkamer met badkamer, een gezellige ontbijtzone en adembenemend uitzicht over de baai van Málaga en zijn zonsopgangen.
Er is ook een technische terrace met zonnepanelen die de elektrische duurzaamheid van het pand garandeert, in lijn met de energie-efficiëntie die is bereikt door middel van de timmerwerk, beglazing en verschillende ecologische bouwoplossingen — een detail dat luxe perfect combineert met duurzaamheid.
Het pand beschikt over hoogwaardige kenmerken zoals gelakte houten binnenafwerking, premium aluminium buitenafwerking met thermische onderbreking (K-LINE merk, KLPF model), dubbel glas (44/2BC_16G_33-2M) met zonregulering en grote porseleinen tegels. De buitenvloer is van Italiaans travertin gecombineerd met Carrara-marmer. De massief houten hoofdentree is versterkt voor extra veiligheid.
De villa biedt ook vier garageplaatsen, een tuin, een fitnessruimte en een privézwembad, allemaal op het zuidoosten gericht om optimaal gebruik te maken van het natuurlijke licht gedurende de dag.
Benalmádena Costa is een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, beroemd om zijn stranden, haven en brede scala aan vrijetijds- en eetgelegenheden. Deze buurt biedt een rustige en exclusieve omgeving, ideaal voor gezinnen en zeeliefhebbers.
In de buurt vindt u de prestigieuze Torrequebrada Internationale School, gelegen op minder dan 10 kilometer afstand. Het Marina Winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en biedt een verscheidenheid aan winkels, restaurants en diensten. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met het Benalmádena-Arroyo de la Miel trein station op minder dan 5 kilometer afstand, dat verbindingen heeft met Málaga en Fuengirola, samen met verschillende buslijnen die het gebied bedienen.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
31% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 31% onder de gebruikelijke prijs in Benalmadena. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena tussen 3.000.000 € en 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
