4 Slaapkamers·4 Badkamers·296 m²·800 m² perceel
Spectaculaire villa die perfect de mediterrane stijl combineert met hedendaags design, met traditionele charme en modern comfort en afwerkingen van topkwaliteit. Gelegen in het prestigieuze Buena Vista-gebied van Mijas, biedt het een unieke levensstijl in een rustige en privémilieu, met een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn, Afrika en de bergen. Gevestigd op een perceel van 800 m² met een gebouwd oppervlakte van 251 m², verkeert de woning in immaculate staat en is het klaar om in te trekken. De locatie is onverslaanbaar: slechts 5 minuten van Fuengirola, 2 minuten van het exclusieve commerciële gebied Higuerón met allerlei voorzieningen, 10 minuten van de mooiste stranden van de Costa del Sol, en slechts 20 minuten van het stadscentrum van Málaga en de luchthaven. De villa is voornamelijk verdeeld over één verdieping, wat functionaliteit en comfort garandeert. Bij binnenkomst valt het huis onmiddellijk op door zijn helderheid en gevoel van ruimte dankzij het open-plan ontwerp. De moderne volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer met open haard, wat een warme sfeer creëert die de terrassen en tuin verbindt via grote schuifdeuren. De buitenruimte is een waar privé toevluchtsoord, met een zwembad met zonneterras en hydromassage jet, een barbecuezone ideaal voor buitenbijeenkomsten, en een aangelegde tuin met fruitbomen, allemaal met vrij uitzicht op de zee en bergen. De woning biedt vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer, met eigen badkamer en inloopkast, heeft directe toegang tot een terras met een privé jacuzzi. Twee extra slaapkamers met eigen badkamers bevinden zich aan de tegenovergestelde vleugel van het huis, wat privacy voor familie of gasten garandeert. Op de bovenverdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte die momenteel wordt gebruikt als gym met badkamer en privéterras, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een onafhankelijke suite met spectaculair uitzicht. Extra kenmerken zijn een cinema, sauna, bijkeuken, airconditioning, zonnepanelen voor warm water, en parkeerplaats voor drie voertuigen, inclusief een gesloten garage en overdekte carport. Een ideale woning zowel voor jaarlijks wonen als als luxe vakantiewoning, perfect voor diegenen die privacy, comfort en een strategische locatie aan de Costa del Sol zoeken.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
Bovenkant van de markt: 73% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 73% boven de gemiddelde prijs in Mijas Costa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Mijas Costa tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
