3 Slaapkamers·3 Badkamers·153 m²
Moderne 3-slaapkamer woning met dakterras, El Paraíso
Deze elegante woning, gebouwd in 2023, bevindt zich in het gewilde gebied El Paraíso, op slechts enkele minuten van het strand, scholen en golfbanen. Het ligt naast het exclusieve El Campanario Resort, dat een 9-holes golfbaan, restaurant, bar, fitnessruimte en zowel buiten- als verwarmde binnenzwembaden biedt. Bovendien zijn een verscheidenheid aan restaurants en dagelijkse voorzieningen op slechts 1 km afstand. Puerto Banús is met de auto in 10 minuten te bereiken en de luchthaven van Málaga ligt op 50 minuten afstand.
Op de begane grond bevinden zich een moderne keuken, een lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Vanaf dit niveau heeft u ook toegang tot twee grote terrassen aan beide zijden van het huis, perfect om de zon de hele dag door te genieten.
De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De master suite beschikt over een eigen privéterras, wat zorgt voor een comfortabele en privé plek.
Het dakterras is een hoogtepunt, een gezellige en privé ruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten met uitzicht op de beroemde berg La Concha.
De kelder voegt functionaliteit toe met een hobbykamer, wasruimte en opslagruimte, plus directe toegang tot de garage.
De woning maakt deel uit van een beveiligde gemeenschap met een ontspannend zwembadgebied, ideaal om te genieten van de Costa del Sol in een veilige en rustige omgeving.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
28% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 28% onder de gebruikelijke prijs in El Paraiso. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in El Paraiso tussen 475.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
