7 Slaapkamers·3 Badkamers·227 m²·1287 m² perceel
Spectaculaire Villa te koop in Calahonda! Wij nodigen u uit om de woninginrichting te bekijken en alle potentieel die deze villa te bieden heeft te ontdekken.
Deze indrukwekkende eigendom beschikt over in totaal 12 kamers, momenteel ingedeeld als 7 slaapkamers, wat enorme mogelijkheden biedt om de ruimte aan uw behoeften aan te passen. Naast de 227 m² omvat de villa een ruime benedenverdieping, die opmerkelijke extra woonruimte en veelzijdigheid biedt—perfect voor een thuisbioscoop, speelkamer, onafhankelijk appartement, extra slaapkamers, of elk project dat u kunt bedenken.
Ontdek deze magnifieke woning, een echte parel op de vastgoedmarkt. Met ruime, lichtovergoten kamers, een recent gerenoveerde keuken, en grote ramen die elegantie en karakter toevoegen, is elke hoek van deze villa ontworpen om volledig van te genieten.
De villa springt in het oog door haar unieke architectonische kenmerken, zoals de gewelfde plafonds die het natuurlijke licht versterken en de glas-in-looddetails bij de ingang, wat het een verfijnde en tijdloze stijl geeft. De majestueuze aanwezigheid wacht op een nieuwe eigenaar die het volledige potentieel wil ontgrendelen. Een gezellige open haard voegt warmte en persoonlijkheid toe aan het huis.
Buiten kunt u genieten van een privé zwembad, exclusieve parkeergelegenheid, en de sereniteit die hoge privacy biedt, aangezien de villa aan het einde van de straat is gelegen. Dit maakt het ideaal voor een boetiekhotel, gastenhuis, privé-activiteiten, of gewoon een luxe, afgelegen gezinswoning.
Met een vintage stijl, houten pilaren, en twee volledig gescheiden vleugels—ieder met twee interne verdiepingen en tot drie externe niveaus—is deze eigendom perfect als hoofdverblijf, vakantiehuis, of hospitality project.
Gelegen op slechts enkele minuten van de A7 en AP7, biedt het uitstekende connectiviteit terwijl het privacy behoudt dankzij grote pijnbomen en volwassen beplanting.
Deze villa combineert ruimte, veelzijdigheid, en privacy, waardoor het een unieke kans is die u niet mag missen. Neem nu contact op om uw bezoek te regelen!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
Bovenkant van de markt: 28% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 28% boven de gemiddelde prijs in Calahonda. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Calahonda tussen 1.400.000 € en 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
