5 Slaapkamers·8 Badkamers·631 m²·1090 m² perceel
Gelegen in La Quinta, Benahavís, biedt deze villa een goed doordachte indeling en een uitzonderlijk gevoel van ruimte, bijzonder geschikt voor gezinsleven. De woning is op het zuiden gericht, wat zorgt voor natuurlijke verlichting gedurende de dag, met interieurs die open aanvoelen maar toch comfortabel privé zijn.
Het hoofdverdieping concentreert zich rondom een open keuken, woonkamer en eetruimte, die direct uitkomt op een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. Dit creëert een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven, ideaal voor dagelijks gebruik en moeiteloos entertainen. De woning beschikt ook over een achteringang die rondom de villa loopt, en een lift biedt gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen.
Het souterrain is ontworpen als een zeer functionele woon- en recreatieruimte. Het bevat een bioscoopruimte, een volwaardige snookertafel met een bar en TV-lounge, een gym, een wijnkelder en twee opbergkamers. Deze verdieping heeft ook twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en privépatio's, naast directe toegang tot de tuin via een korte trap. Daarnaast is er een aparte gasten- of personeelsappartement met een eigen woonruimte, slaapkamer, badkamer en onafhankelijke ingang, ideaal voor een nanny of au pair.
De bovenverdieping herbergt drie extra slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers. De master suite omvat een privé zithoek, een ruime inloopkast en een en-suite badkamer, evenals directe toegang tot het hoofdterras.
Op de bovenste verdieping is er een ontspannen zithoek en jacuzzi met open zeezicht, wat een vredige omgeving creëert voor spectaculaire avondzonsondergangen.
De villa ligt aan een zeer rustige weg zonder doorgaand verkeer en is omgeven door andere aanzienlijke woningen, wat uitstekende privacy biedt. De parkeergelegenheid is royaal, met ruimte voor acht tot negen voertuigen, inclusief een overdekte ruimte bij de ingang.
La Quinta wordt algemeen beschouwd als een van de meest gevestigde woongebieden aan de Costa del Sol. Het biedt een uitstekende balans van privacy, kwaliteitswoningen en dagelijkse voorzieningen. De locatie is goed verbonden, met gemakkelijke toegang tot Benahavís, Marbella en Puerto Banús, en ligt dicht bij La Quinta Golf, het Westin Hotel & Spa, en de voorzieningen van Monte Halcones.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
13% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 13% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 3.000.000 € en 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
