2 Slaapkamers·2 Badkamers·375 m²·775 m² perceel
Welkom bij deze opmerkelijke semi-vrijstaande woning gelegen in de exclusieve gemeenschap Las Terrazas de La Quinta. Dit woonhuis biedt een unieke combinatie van elegance, moderniteit en potentieel, met de mogelijkheid om een extra verdieping toe te voegen, wat het al indrukwekkende oppervlak verder kan verhogen en optimaal gebruik kan maken van het prachtige zeezicht. Momenteel is het de grootste privéwoning in de gemeenschap, met een perceeloppervlak van 775 m², een woonoppervlak van 275 m² en 100 m² aan terrassen, wat het een echte demonstratie van luxe wonen maakt. Met ook het grootste privé verwarmde zoutwaterzwembad in de buurt, is deze woning ongeëvenaard in zowel omvang als verfijning.
De indeling van het pand omvat twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, aangevuld met een gasten toilet. Binnen maximaliseert het open ontwerp het natuurlijke licht via grote ramen, terwijl de zitkamer is uitgerust met een gezellige gashaard voor comfort het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten en vloeit naadloos over in de eethoeken en woonruimtes, wat de perfecte omgeving biedt voor entertainment of gezinsleven. Buiten bieden de ruime terrassen voldoende ruimte voor dineren, ontspanning en het genieten van de Mediteraanse zon.
De mogelijkheid voor uitbreiding is een opvallend kenmerk, met de kans om een derde verdieping toe te voegen die adembenemende uitzichten op de zee biedt. Zonnepanelen op het dak zorgen voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, terwijl twee privéparkeerplaatsen—waarvan er één is uitgerust met een oplaadpunt—de ultieme veelzijdigheid bieden. Het verwarmde zoutwaterzwembad en de prachtig aangelegde tuinen creëren een serene omgeving, ideaal om te ontspannen of gasten stijlvol te ontvangen.
Gelegen in de gated community van Las Terrazas de La Quinta, profiteert het pand van 24-uursbeveiliging, wat gemoedsrust biedt. Bewoners hebben ook toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad en tuinen, wat het gevoel van exclusiviteit en rust versterkt.
Las Terrazas de La Quinta staat bekend om zijn prestigieuze locatie en schilderachtige schoonheid. Gelegen in de glooiende heuvels van La Quinta, biedt het gebied panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, bergen en wereldklasse golfbanen. De gemeenschap ligt gunstig dicht bij Marbella en Puerto Banús, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot chique dineren, winkelen en vermaak. Voor buitensportliefhebbers biedt het gebied uitstekende mogelijkheden om te golfen, wandelen en andere recreatieve activiteiten.
Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans om een van de mooiste woningen in La Quinta te bezitten. De ruime indeling, luxe voorzieningen en potentieel voor verdere ontwikkeling maken het een werkelijk uitzonderlijk aanbod. Of het nu als permanente woning of als investering is, dit pand biedt ongeëvenaarde waarde in een van de meest gewilde locaties van Marbella.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
37% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 37% onder de gebruikelijke prijs in La Quinta. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 1.300.000 € en 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
