5 Slaapkamers·5 Badkamers·310 m²·360 m² perceel
Deze elegante woning is gelegen in een beveiligde, omheinde gemeenschap van slechts 14 woningen, met uitzicht op de Cabopino Golfbaan ten oosten van Marbella. De gemeenschap biedt zowel rust als privacy in een vredige heuvelachtige omgeving, terwijl het dicht bij alle nabijgelegen voorzieningen blijft.
Gebouwd in 2020, belichaamt de villa een modern concept van elegantie en functionaliteit, ontworpen om de naadloze binnen-buiten levensstijl te maximaliseren die het Mediterraanse klimaat mogelijk maakt. Perfect gelegen tussen Marbella en Fuengirola, aan de grens van Mijas Costa en Marbella, geniet de woning van een zeer gewilde locatie voor zowel vakanties als permanente bewoning. Hier kunt u panoramisch uitzicht genieten over de golfbaan, de zee en het omliggende platteland, terwijl u slechts 15 minuten wandelen bent van enkele van de mooiste stranden in de regio.
Binnenin maakt de villa onmiddellijk indruk met zijn open indeling. De begane grond stroomt moeiteloos van de keuken naar de ruime woon- en eetruimtes, die zich uitstrekken naar een goed gemeubileerd terras, een aangelegde tuin en een uitnodigende zwembad. Een extra dompelbad bij het terras biedt nog een plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
De moderne keuken op de begane grond staat sociale kookervaringen toe, met gemakkelijke interactie door de open woonruimtes. De benedenverdieping beschikt over twee slaapkamers die een badkamer delen, slim ontworpen om te profiteren van voldoende natuurlijk licht en frisse lucht. Dit niveau omvat ook een aparte tv-kamer, perfect voor rustige avonden of gezinsentertainment.
Op de bovenverdieping beschikt de master suite over een eigen badkamer en een privéterras met prachtig uitzicht over de tuin, het zwembad, de golfbaan en de kustlijn. Twee extra slaapkamers delen een aanvullende badkamer op dit niveau.
De semi-vrijstaande villa is smaakvol gemeubileerd, met hoogwaardige afwerkingen in de keuken en eetruimte en zorgvuldig geselecteerd tuinmeubilair, wat zorgt voor maximaal comfort in elke hoek van het huis.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Cabopino is een karakteristiek deel van East Marbella, gebouwd rond een mooie jachthaven, de beschermde duinen van Artola en een van de meest natuurlijke stranden van het gebied. Met de golfbaan van Cabopino op de achtergrond heeft het een ontspannen vakantiesfeer en een hechte gemeenschap, en het is populair voor zowel tweede woningen als permanente bewoning. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen in wooncomplexen nabij de jachthaven en de golfbaan, met daarnaast enkele villa's, die over het algemeen een goede prijs-kwaliteitverhouding bieden voor een locatie aan het strand in East Marbella.
30% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 30% onder de gebruikelijke prijs in Cabopino. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Cabopino tussen 1.300.000 € en 1.700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
