3 Slaapkamers·2 Badkamers·137 m²
Slechts 300 meter van de zee, in een van de meest rustige en goed verbonden gebieden van Torrequebrada, vindt u dit ruime appartement dat comfort, royale ruimtes en nabijheid van alle voorzieningen combineert.
Het pand heeft een totaal van 174 m² gebouwd oppervlak, verdeeld als volgt: 137 m² woonoppervlak, 31 m² garage en 6 m² berging.
Het appartement zelf biedt:
3 slaapkamers (waarvan één met een eigen badkamer).
2 volledige badkamers.
Een grote woonkamer met toegang tot een terras van 12 m², perfect om van de buitenlucht te genieten.
Onafhankelijke keuken met bijkeuken.
Een parkeerplaats en berging zijn bij de prijs inbegrepen.
Het appartement verkeert in goede staat en wordt gemeubileerd verkocht. (De gemeubileerde beelden in de advertentie zijn gemaakt met kunstmatige intelligentie om het potentieel van de ruimtes te laten zien).
Het residentiële complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en biedt een veilige, gezinsvriendelijke omgeving.
Prima locatie: binnen enkele minuten lopen vindt u supermarkten, restaurants, scholen, een gezondheidscentrum en de prestigieuze Torrequebrada Golfbaan. Dit alles in een rustige omgeving die perfect verbonden blijft.
Een uitstekende gelegenheid zowel als permanente woning als tweede huis dicht bij de zee.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Torrequebrada tussen 300.000 € en 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
