5 Slaapkamers·6 Badkamers·713 m²·1888 m² perceel
Deze prachtige villa, gelegen naast de golfbaan van Finca Cortesin, biedt een buitengewone kans voor bewoners om te genieten van de luxe mediterrane levensstijl. Gelegen binnen het resort van Finca Cortesin, biedt deze woning weidse uitzichten over de groene fairways en de Middellandse Zee.
De architectonische genialiteit van Miguel Olazabal komt tot uiting en geeft het huis een moderne aantrekkingskracht die luxe belichaamt. Gevestigd op een uitgestrekt perceel, verwelkomt de villa gasten met een betoverende entree versierd met een schilderachtig meer en zorgvuldig aangelegde tuinen. De villa beslaat twee niveaus, met vier slaapkamers op de bovenverdieping, terwijl een vijfde slaapkamer zich praktisch op de begane grond bevindt. Van binnen straalt het interieur elegantie uit met zachte neutrale tinten en smaakvolle houten accenten, wat een harmonieus geheel creëert.
De begane grond herbergt de goed uitgeruste keuken, compleet met Gaggenau-apparatuur, en een comfortabele woonkamer die moeiteloos verbinding maakt met de buitenlucht door een overvloed aan glazen schuifdeuren. Met een focus op binnen-buiten leven, creëren de zorgvuldig aangelegde tuinen een groene oase die naadloos samensmelt met de interieurruimtes en een unieke sfeer biedt. Een serene zwembool complementeert de tuin en nodigt uit tot genieten gedurende het hele jaar, terwijl er ruime terrasruimte is voor al-fresco dineren en ontspanningsruimtes.
Met zijn bevoorrechte frontlinie positie, adembenemende uitzichten en indrukwekkend architectonisch ontwerp, belichaamt dit buitengewone onroerend goed de exclusieve luxe golflevensstijl die alleen te vinden is bij Finca Cortesin.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 94% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 94% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Casares tussen 5.500.000 € en 7.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
