4 Slaapkamers·3 Badkamers·203 m²
Dit penthouse in La Cala de Mijas biedt 4 slaapkamers, 3 badkamers, 124m² aan binnenruimte en bijna 200m² aan terrassen met een privézwembad, gelegen binnen het Casa Banderas-complex dat in 2019 is afgerond.
Gelegen op een verhoogde positie boven La Cala de Mijas, biedt dit penthouse een panoramisch uitzicht over de stad, omliggende landschappen en de Middellandse Zee. De indeling van het interieur is ontworpen met een open woonconcept, ruime ramen die de kamers van natuurlijk licht voorzien en naadloze toegang tot de grote terrassen. De ruime keuken en eetkamer sluiten moeiteloos aan op de woonkamer, wat een ideale ruimte creëert voor zowel het dagelijks leven als vermakelijke bijeenkomsten.
Het hoogtepunt van deze woning is het spectaculaire terras van bijna 100m², met een privézwembad, chill-out hoeken en ruimtes voor buiten dineren, zonnen of avondbijeenkomsten. Met vier comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met eigen terras toegang, biedt deze woning zowel privacy als gemak. Twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen in de prijs van €1.150.000.
Casa Banderas is een zeer gewaardeerde ontwikkeling die voorzieningen biedt in resortstijl, zoals aangelegde tuinen, meerdere zwembaden, een volledig uitgeruste gym, spa, sauna, padel court en sociale-gourmet ruimtes. Gezinnen zullen de speelruimtes voor kinderen waarderen, terwijl wellness- en sportliefhebbers kunnen genieten van yoga-dekken en ontspanningszones. Beveiligings- en conciërgediensten dragen bij aan het gevoel van exclusiviteit.
La Cala de Mijas staat bekend om zijn charmante sfeer, zandstranden en levendige lokale scene met restaurants, winkels en golfbanen binnen handbereik. Het penthouse ligt op slechts enkele minuten van La Noria Golf en op korte rijafstand van Marbella, de luchthaven van Málaga en andere hotspots aan de Costa del Sol.
Dit unieke wederverkoop penthouse in Casa Banderas combineert eigentijds ontwerp, centrale locatie en uitzonderlijke voorzieningen. Een zeldzame kans om een woning van dit niveau in La Cala de Mijas te bezitten.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala de Mijas is het kusthart van Mijas — een voormalig vissersdorp dat is uitgegroeid tot een van de populairste badplaatsen aan de westelijke Costa del Sol, terwijl het een vriendelijk, goed beloopbaar centrum heeft behouden. De brede stranden, vernieuwde boulevard en keuze aan restaurants maken het het hele jaar door tot een favoriet voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, en de omliggende golfresorts zorgen voor een ruim aanbod aan kwaliteitswoningen. Het woningaanbod loopt uiteen van appartementen aan het strand en in het centrum tot herenhuizen en villa’s in de golfgemeenschappen van La Cala Golf en Calanova. Het biedt een ideale mix van goede waarde, echte voorzieningen en een oprecht gemeenschapsgevoel tussen Fuengirola en Marbella.
Bovenkant van de markt: 8% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 8% boven de gemiddelde prijs in La Cala de Mijas. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in La Cala de Mijas tussen 1.000.000 € en 1.400.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
