3 Slaapkamers·2 Badkamers·137 m²
Dit recent gerenoveerde townhouse bevindt zich in Mijas Golf, met panoramisch uitzicht op de golfbaan en bergen aan de voorkant. Het biedt een privéterras en toegang tot gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Het townhouse heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, 137 m2 bebouwd en een terras van 20 m2. Het is verdeeld over drie verdiepingen en kijkt uit op het westen. De bovenste verdieping heeft het beste open uitzicht.
Binnen is het huis open en vol natuurlijk licht. De keuken is volledig ingericht en beschikt over een ingebouwde oven, magnetron en inductiekookplaat. De woonkamer en eetkamer gaan open naar het terras. Er is een gasten-WC, opbergruimte onder de trap, een gezinsbadkamer, een bijkeuken en een en-suite badkamer in de bovenste slaapkamer. Het pand is recent gerenoveerd en volledig gemeubileerd met gloednieuwe elementen.
Buiten is er een privéterras met tuin en een ander privéterras op de bovenste verdieping. De gemeenschap heeft 24-uurs beveiliging, een zwembad en tuinen. Ook is er privébeveiligde parkeergelegenheid. Het huis heeft airconditioning en verwarming door het hele pand, plus een zonne-energiesysteem dat gratis elektriciteit levert.
Het bevindt zich in een exclusieve gated community in Mijas Golf, dicht bij alle voorzieningen, bars, restaurants en busverbindingen. Parque El Esparragal ligt tegenover het pand, en Fuengirola is 7 minuten verwijderd.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Mijas Golf tussen 350.000 € en 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
