1 Slaapkamers·1 Badkamers·71 m²·82 m² perceel
Stap binnen in luxe aan de kust met dit uitzonderlijke appartement met 1 slaapkamer van 70 m² aan het strand, gelegen in de prestigieuze Miraflores-gemeenschap aan de Costa del Sol. Immaculately gerenoveerd volgens de hoogste normen, biedt deze zeldzame parel adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, ongeëvenaarde privacy en directe toegang tot het strand.
Binnen is er op geen enkel detail bespaard. Het appartement is volledig gerenoveerd met gloednieuwe elektrische en sanitaire installaties, hoogwaardige dubbele beglazing en een prachtige, op maat ontworpen keuken met eersteklas afwerkingen en inbouwapparatuur. De open indeling creëert een naadloze verbinding tussen de keuken, een ruime woonkamer en het zonnige privéterras, ideaal voor een ochtendkoffie of zonsondergangen in de avond.
Met aandacht voor zowel stijl als functionaliteit ontworpen, beschikt de woning over op maat gemaakte kasten in de gang, die overvloedige en elegante opslag bieden. De ruime slaapkamer en de stijlvolle moderne badkamer – compleet met een aparte wasruimte – dragen bij aan het comfort en het gemak van het appartement.
Gelegen binnen weelderige tropische tuinen en biedt bewoners toegang tot een sprankelend zwembad in resortstijl, deze serene omgeving zorgt voor de ultieme levensstijl aan het strand. Met directe toegang tot het zand, schilderachtige kustwandelpaden en een charmant strandrestaurant op slechts een paar stappen afstand, voelt elke dag als een vakantie.
Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Marbella en dicht bij golfbanen, eetgelegenheden en winkels, is dit appartement perfect als luxe vakantiehuis, investering met hoge opbrengst, of idyllisch permanent verblijf.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Mijas Costa is de kuststrook van de gemeente Mijas, die langs de kust loopt tussen Fuengirola en Marbella en populaire woongebieden omvat zoals La Cala de Mijas, Calahonda en Riviera del Sol. Het is een van de populairste delen van de westelijke Costa del Sol voor zowel vakantiewoningen als permanent wonen, met stranden, golf en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Het woningaanbod omvat appartementen aan het strand en vlak bij het strand, herenhuizen in golf- en wooncomplexen, en villa’s, in een brede prijsklasse en verschillende stijlen.
Bovenkant van de markt: 81% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 81% boven de gemiddelde prijs in Mijas Costa. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Mijas Costa tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
