3 Slaapkamers·2 Badkamers·160 m²
Prachtige drie-slaapkamers eengezinswoning met zeezicht | Estepona
Deze prachtig gepresenteerde drie-slaapkamers eengezinswoning is gelegen binnen een van de meest gewilde gated communities van Estepona, en op slechts 22 minuten lopen van het strand (1,5 km), wat een perfecte mix van stijl, ruimte en kustleven biedt. De woning verkeert in een showroomstaat, is smaakvol ingericht en afgewerkt naar een uitzonderlijk hoge standaard. Een imponerende hal met dubbele hoogte creëert direct een gevoel van ruimte en leidt naar een gasten toilet, een volledig uitgeruste moderne keuken en een lichte open woon- en eetruimte. Van vloer tot plafond glazen deuren openen naar een uitgestrekt overdekt terras, ideaal voor ontspanning en entertainment het hele jaar door, met uitzicht op de verzorgde tuinen en richting de zee.
Boven biedt de woning drie ruime slaapkamers en drie badkamers. De hoofdsuite beschikt over een privéterras met gedeeltelijk zeezicht, terwijl een optionele interne trap toegang kan geven tot een dakterras van ongeveer 60 m², perfect om te genieten van panoramisch zee-, berg- en golfzicht. Een premium bioklimatische pergola is beschikbaar voor aankoop om dit spectaculaire dakterras compleet te maken.
Het lagere niveau bevat een ruime privé garage voor twee auto's met directe interne toegang. De gemeenschap zelf is veilig, rustig en perfect gelegen, op slechts 1,2 km (een 16 minuten lopen) van supermarkten en voorzieningen, en 1,5 km (een 22 minuten lopen) van het strand.
Een werkelijk uitzonderlijk huis dat ruimte, elegantie en gemak biedt in een van de meest gewilde woongebieden van Estepona - een absoluut bezichtigingswaardige woning.
**totale woonoppervlakte is 210 m² inclusief gemeenschappelijke ruimtes**
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Ooit een rustig vissersplaatsje, is Estepona dankzij tien jaar aan investeringen in de oude binnenstad, de jachthaven en de boulevard uitgegroeid tot een van de meest besproken vastgoedmarkten van de Costa del Sol. Het biedt veel van Marbella's klimaat en kustlijn tegen een toegankelijker prijsniveau, wat het tot een favoriet heeft gemaakt onder kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwappartementen en moderne golfvilla's. De gemeente strekt zich uit van het karaktervolle stadscentrum langs de New Golden Mile richting Marbella, en omvat resortgemeenschappen zoals El Paraíso, Atalaya en Cancelada. Estepona is bijzonder sterk in nieuwbouwaanbod: een groot deel van de eigentijdse off-plan- en sleutelklare projecten aan de Costa del Sol is hier te vinden, vaak op loopafstand van het strand of gelegen rond een golfbaan. Dat maakt het een logische keuze voor kopers die een moderne, onderhoudsarme woning willen met ingebouwde garanties en energie-efficiëntie.
47% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 47% onder de gebruikelijke prijs in Estepona. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Estepona tussen 425.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
