3 Slaapkamers·4 Badkamers·306 m²
Gelegen op enkele momenten van het charmante dorp Casares en op minder dan een mijl van het strand, combineert dit exclusieve appartement luxe, privacy en de ambiance van een vijfsterrenresort.
Ideaal gelegen nabij Marbella, Puerto Banús en Sotogrande, biedt het een rustige toevlucht terwijl het dicht bij het bruisende hart van de Costa del Sol blijft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte, open woon- en eetruimte.
De stijlvolle keuken, met donkere steen- en houtafwerkingen, straalt verfijning uit en wordt aangevuld met een aparte wasruimte.
De ruime woonkamer vloeit naadloos over naar een groot terras, waar schaduwrijke gedeeltes, een eetruimte en een comfortabele chill-out zone adembenemende uitzichten op de zee en de golfbaan bieden.
Alberca 5 beschikt over drie royale slaapkamers met eigen badkamer, elke voorzien van elegante Carrara-marmeren badkamers met dubbele wastafels en douches.
De master suite heeft een op maat gemaakte inloopkast, een luxe bad en een groot raam dat rechtstreeks naar het terras opent, met een ononderbroken uitzicht op de omgeving.
Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en natuurlijke houten accenten, wat een warme, uitnodigende sfeer creëert.
Een zachte, neutrale kleurenpalet versterkt de harmonie met het natuurgebied.
Buiten het appartement genieten bewoners van toegang tot wereldklasse voorzieningen in een prachtig landgoed van 215 hectare.
Omringd door ongerepte natuur, blend het resort moderne ontwerpen met Andalusische traditie.
Verwen uzelf met Thaise behandelingen in de spa, ontspan bij een van de vier zwembaden of ontspan in de uitgestrekte beach club van 6.000 m².
Culinaire opties voor fijnproevers en conciërgeservices zorgen voor een levensstijl van comfort en moeiteloze elegantie, perfect afgestemd op degenen die zowel rust als verfijning zoeken.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 73% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 73% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Appartement in Casares tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
