3 Slaapkamers·2 Badkamers·120 m²·40 m² perceel
Charmant 3-slaapkamer rijtjeshuis in La Cornisa, Calahonda
Gelegen in het hart van Calahonda, bevindt zich dit aantrekkelijke drie-slaapkamer, tweeënhalve-badkamer rijtjeshuis binnen de zeer gewilde ontwikkeling van La Cornisa. Het pand dateert van ongeveer 30 jaar geleden en heeft een typisch Spaanse ontwerp, vol charme en karakter, terwijl de gemeenschap geniet van prachtig aangelegde tuinen en een rustige, gevestigde sfeer.
Dit charmante pand maakt deel uit van een klein rijtje van slechts vier rijtjeshuizen, wat zowel privacy als een verwelkomende gemeenschapsgevoel biedt. Het huis omvat een privé-parkeerplaats, gelegen direct voor de deur.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een lichte open woonkamer en keuken, ontworpen voor zowel comfort als praktisch gebruik. Grote terrassdeuren leiden naar een privéterras en tuin, de perfecte ruimte om te ontspannen of te entertainen, met directe toegang tot het grote gemeenschappelijke zwembad dat op slechts 10 seconden loopafstand ligt. Op de begane grond bevindt zich ook een handige gasten cloakroom. Vanaf dit niveau kunt u genieten van mooie uitzichten op de verzorgde tuinen die het pand omringen.
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een master slaapkamer met en-suite badkamer en privéterras dat prachtige uitzichten biedt op de tuinen, het zwembad en de Middellandse Zee. De overige twee slaapkamers delen een goed uitgeruste familiebadkamer met douche.
Een trap leidt naar een privé dakterras, een ideale plek om te zonnebaden of van de avondzonsondergangen te genieten, met nog meer zeezicht om van te genieten.
De afgesloten ontwikkeling van La Cornisa is veilig en rustig, waarbij bewoners profiteren van een schitterend gemeenschappelijk zwembadgebied en weelderig aangelegde omgeving. Gelegen op slechts drie minuten rijden van alle lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, bars en de gouden stranden van Calahonda, biedt dit pand werkelijk het beste van het leven aan de Costa del Sol. Voor extra gemak zijn verschillende populaire restaurants ook op loopafstand.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit rijtjeshuis combineert perfect locatie, charme en comfort in een van de meest gewilde gemeenschappen van Calahonda.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
27% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 27% onder de gebruikelijke prijs in Calahonda. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in Calahonda tussen 425.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
