3 Slaapkamers·2 Badkamers·107 m²
Dit appartement op de begane grond met 3 slaapkamers en 2 badkamers in La Cala Golf biedt een grote privé tuin en terras. Het heeft 107 m² gebouwd en 225 m² aan buitenruimte. Het is een hoekappartement met een moderne open indeling en een westelijke oriëntatie, wat niet verder is gespecificeerd. De woning heeft een entreehal, een woon-eetkamer en een ingerichte keuken met een eiland en geïntegreerde apparatuur. Daarnaast heeft het een aparte wasruimte en centrale airconditioning. Het appartement wordt omschreven als luxe, modern en in uitstekende staat. Het is voorzien van ingebouwde kasten en luxe afwerkingen overal.
Buiten is het terras van 225 m² gedeeltelijk overdekt en gedeeltelijk open. Het omvat een sauna, een buitendouche en een berging. De privé tuin wordt onderhouden door de tuinmannen van de gemeenschap. De woning biedt 2 ondergrondse parkeerplaatsen en een berging van goede grootte. De gated community heeft beveiliging, aangelegde tuinen en een van de grootste zwembaden in La Cala Golf.
Het is gelegen in La Cala Golf Resort, op ongeveer 7 minuten lopen van de clubhouse en spa. Het dorp La Cala de Mijas Beach ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Het resort heeft restaurants, padelbanen, een tennisbaan, een squashbaan, een fitnesscentrum en een sportschool.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
Bovenkant van de markt: 53% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 53% boven de gemiddelde prijs in La Cala Golf. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Beganegrondappartement in La Cala Golf tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
