4 Slaapkamers·4 Badkamers·224 m²
Elegante vier-slaapkamer woning in El Casar, Benahavís
Gelegen in het prestigieuze residentiële complex El Casar, in het hart van het dorp Benahavís, biedt deze prachtig onderhouden vier-slaapkamer, vier-badkamer halfvrijstaande townhouse uitzonderlijke ruimte, comfort en Mediterraan charme.
Het pand profiteert van een unieke hoekligging, met grote Franse deuren die extra licht in de woonkamer en eetruimte brengen, en heeft slechts één aangrenzende muur, wat zorgt voor meer privacy en een groter gevoel van onafhankelijkheid in vergelijking met de meeste woningen in het complex.
Verspreid over drie niveaus beschikt de woning over drie slaapkamers met eigen badkamer op de bovenverdieping, terwijl de vierde slaapkamer met eigen badkamer praktisch gelegen is op de benedenverdieping, naast de privé gesloten garage. Deze slaapkamer profiteert van natuurlijk licht, dankzij een binnenpatio die helderheid in de ruimte brengt.
Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de prachtige 74 m² buitenruimte, met een mooi uitzicht op de bergen en het flinke uitzicht op het belangrijkste zwembad van de gemeenschap—een perfecte setting om te ontspannen of buiten te entertainen.
Met een oost-gerichte oriëntatie aan de voorkant en west-gerichte aan de achterkant, geniet de woning de hele dag van uitstekende natuurlijke verlichting. Extra kenmerken zijn een open haard, onafhankelijke verwarming en koeling per zones, en een volledig privé, afgesloten garage.
De woning verkeert in uitstekende staat, wat de kwaliteit en zorg weerspiegelt die in het hele pand zichtbaar is.
Bewoners van El Casar genieten van een exclusieve levensstijl met drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een clubhuis dat alleen toegankelijk is voor bewoners, waardoor het een van de meest gewilde gemeenschappen in Benahavís is.
Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en prachtig onderhouden vier-slaapkamer woning te verwerven in een van de meest gewilde residentiële complexen aan de Costa del Sol—ideaal als permanente woonplaats of als luxe vakantiehuis.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benahavís is het exclusieve achterland van de Costa del Sol — een berggemeente achter Marbella en Estepona die synoniem is geworden met afgesloten golfresorts en grote privévilla’s. Het omvat enkele van de meest prestigieuze adressen van Spanje, waaronder La Zagaleta, La Quinta en Los Flamingos, waar privacy, veiligheid en panoramische uitzichten een meerprijs opleveren. Ondanks zijn reputatie heeft Benahavís ook een charmant witgekalkt dorp dat bekendstaat als de gastronomische hoofdstad van de regio. Dit is vooral een villamarkt, al zijn er in de golfvalleien ook hoogwaardige appartementen en townhouses binnen resortgemeenschappen. Kopers hier zijn doorgaans op zoek naar ruimte, afzondering en weidse zee- of bergzichten, terwijl ze toch op korte rijafstand van Marbella en Puerto Banús willen blijven.
54% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 54% onder de gebruikelijke prijs in Benahavís. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benahavís tussen 500.000 € en 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
