5 Slaapkamers·5 Badkamers·670 m²·1200 m² perceel
Deze spectaculaire villa is momenteel in aanbouw in de woonwijk Artola Alta, direct aan de golfbaan met prachtig uitzicht. De villa is verspreid over vier verdiepingen: kelder, begane grond, eerste verdieping en solarium. Hij heeft in totaal 5 slaapkamers, waarvan 1 in de kelder, 1 op de begane grond en 3 op de eerste verdieping met een geweldig uitzicht op de zee en de golfbaan. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor gasten. De kelder bestaat uit een slaapkamer met en-suite badkamer, een multifunctionele ruimte, een wasruimte en een parkeergelegenheid. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een gasten-toilet, een slaapkamer met en-suite badkamer, een ruime woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met high-end apparatuur, wat zorgt voor een functionele en aantrekkelijke ruimte. Op de eerste verdieping zijn er een gang en drie slaapkamers met en-suite badkamers. Tot slot heeft het solarium een jacuzzi en een hoogwaardige buitenkeuken waar je kunt genieten van het uitzonderlijke uitzicht op de zee en de golfbaan (Cabopino Golf), de zonsondergangen en de bergen. De villa is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een aerothermisch systeem voor warm en koud water, vloerverwarming, warm/koud airconditioning en een domotica-systeem. De buitenruimte van de villa biedt een oase van rust en sereniteit, met een groot zoutwaterzwembad naast een prachtige tuin. Er is ook een ruime terras, een idyllische plek om rustige momenten door te brengen met familie en vrienden.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Cabopino is een karakteristiek deel van East Marbella, gebouwd rond een mooie jachthaven, de beschermde duinen van Artola en een van de meest natuurlijke stranden van het gebied. Met de golfbaan van Cabopino op de achtergrond heeft het een ontspannen vakantiesfeer en een hechte gemeenschap, en het is populair voor zowel tweede woningen als permanente bewoning. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen in wooncomplexen nabij de jachthaven en de golfbaan, met daarnaast enkele villa's, die over het algemeen een goede prijs-kwaliteitverhouding bieden voor een locatie aan het strand in East Marbella.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Cabopino.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Cabopino tussen 3.750.000 € en 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
