6 Slaapkamers·8 Badkamers·771 m²·1009 m² perceel
The Ridge in La Quinta is een frontline-golf woning die privacy en een onbelemmerd uitzicht over de golfbaan en de Middellandse Zee biedt. Gelegen op een perceel van 1.009 m² met 771 m² zorgvuldig uitgevoerde bouw, valt de villa op door zijn strakke architectonische lijnen, symmetrie en de naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Met architectuur en interieuraanpak van NMobe, maakt de verhoogde en beveiligde ligging het een van de veiligste en meest exclusieve woningen in deze prestigieuze enclave.
Binnen biedt de villa exclusief meubilair van Aalto Exclusive Design, wat zorgt voor een samenhangende esthetiek die gekenmerkt wordt door natuurlijke tinten, hoogwaardige materialen en maatwerk details. De hoofdsalon is ruim, licht en ontworpen voor een vloeiende indeling, met grote schuifpanelen die de hele ruimte openstellen naar het terras. Ingebouwde verlichting, verfijnde texturen en zorgvuldig geselecteerde meubels creëren een omgeving die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is.
De keuken en eetruimten volgen dezelfde ontwerpnorm en bieden een gestroomlijnde indeling met premium apparatuur, ruime werkplekken en voldoende opbergruimte. De open indeling maakt directe interactie met de woonkamer en het terras mogelijk, waardoor de hoofdverdieping ideaal is voor zowel dagelijks leven als entertainen. Grote ramen omlijsten de buitenlandschappen en uitzichten, waardoor elke kamer een uitzichtpunt wordt.
Buitenleven is een belangrijk aandachtspunt, met het terras op de begane grond dat beschikt over een infinity-pool met uitzicht op de golfbaan, een verzonken chill-out area, een volledig uitgeruste BBQ-station en ruimtes voor dineren en ontspanning. Bovenste terrassen breiden de buitenervaring uit vanuit de slaapkamers, waardoor privéruimten ontstaan om van het uitzicht te genieten.
De benedenverdieping is gewijd aan recreatie en wellness, met een op maat ontworpen entertainmentruimte met een volledige bar, een indrukwekkende spa met een binnenzwembad en sauna, en een privé-gym. Een beveiligde garage met een oplaadpunt voor elektrische voertuigen completeert de voorzieningen. The Ridge combineert architectonische precisie, premium interieurs en een frontline-golf locatie en vertegenwoordigt een van de meest complete luxe aanbiedingen in La Quinta.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Quinta is een gewild golfresortgebied in de gemeente Benahavís, gelegen op de hellingen boven Nueva Andalucía en San Pedro met een indrukwekkend uitzicht over de kust. Gebouwd rond de golfbaan en club van La Quinta, combineert het een resortsfeer met gemakkelijke toegang tot Puerto Banús en Marbella. Het woningaanbod varieert van appartementen en herenhuizen aan de golfbaan of met uitzicht tot grote moderne villa’s, populair bij golfers en bij kopers die hoogte, uitzicht en kwaliteit willen op enkele minuten van de kust.
Bovenkant van de markt: 43% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 43% boven de gemiddelde prijs in La Quinta. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Quinta tussen 6.000.000 € en 8.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
