5 Slaapkamers·7 Badkamers·980 m²·1680 m² perceel
Deze hedendaagse luxe villa in El Paraíso, Benahavís, ligt tussen Marbella en Estepona.
Deze indrukwekkende vrijstaande villa in El Paraíso biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, ruimte, privacy en comfort, op een strategische locatie tussen Marbella en Estepona.
Gelegen op een perceel van 1.680 m², heeft de woning 980 m² gebouwd oppervlak en 152 m² terassen, wat een hoogwaardig verblijf creëert voor internationale kopers die op zoek zijn naar ruimte, modern design en een compleet leven op de Costa del Sol.
De villa heeft een zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er de hele dag door uitstekende natuurlijke lichtinval is. Vanuit verschillende ruimtes in de woning zijn er uitzichten op de zee, bergen, golf, tuinen en het privézwembad.
De woning beschikt over 5 slaapkamers en 7 badkamers, ruime woonvertrekken, een volledig uitgeruste designkeuken en een indeling die is ontworpen voor dagelijks comfort, familievriendelijkheid en entertainment. Grote ramen verbinden de binnenruimtes met de terassen, tuin en het poolgebied, waardoor een sterk gevoel van ruimte en binnen-buitenleven ontstaat.
Belangrijke kenmerken zijn een privé lift, gym, sauna, jacuzzi, personeelshuisvesting, leisure ruimtes in de kelder, wasruimte, opslagruimtes, hoge-snelheid WiFi, open haard, vloerverwarming, geavanceerde klimaatbeheersing en dubbel glas.
De woning omvat ook duurzame oplossingen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen en een zonneboilersysteem voor warm water, wat bijdraagt aan efficiëntie en comfort.
Buiten biedt de villa aangelegde tuinen, ruime terassen, een barbecuegebied en een spectaculair privézwembad, wat de ideale omgeving creëert om van het mediterrane klimaat te genieten, gasten te vermaken of in volledige privacy te leven.
De ligging in El Paraíso biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkels, scholen, de kust, Marbella, Estepona, Benahavís, San Pedro en Puerto Banús, terwijl het een rustige en private woonomgeving behoudt.
Ideaal voor internationale kopers, vermogende gezinnen of klanten die op zoek zijn naar een ruime, moderne en instapklare villa met alle elementen van een complete luxe residentie op de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
El Paraíso is een gevestigde woon- en golfwijk aan de New Golden Mile, in de gemeente Estepona dicht bij de grens met Benahavís. Gebouwd rond de golfbaan van El Paraíso, is het een volgroeide, groene woonwijk die populair is bij gezinnen en golfers, op korte afstand van het strand en zowel Estepona als San Pedro. Het vastgoedaanbod varieert van golf- en tuinappartementen en townhouses tot ruime villa’s, en biedt een rustige, groene omgeving tegen doorgaans een betere prijs-kwaliteitverhouding dan vergelijkbare adressen in Marbella.
23% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 23% onder de gebruikelijke prijs in El Paraiso. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in El Paraiso tussen 3.250.000 € en 4.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
