2 Slaapkamers·2 Badkamers·104 m²
Ontdek het leven aan de kust in dit spectaculaire, recent gerenoveerde duplex appartement, perfect gelegen op slechts enkele stappen van het gouden zand van het strand van Calahonda. Met adembenemende panoramische uitzichten op de zee en een helder, eigentijds ontwerp, biedt dit huis de ultieme mediterrane levensstijl.
Deze prachtige woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers (inclusief een stijlvolle ensuite), samen met een prachtig ontworpen open woonkamer, eetkamer en keuken die moeiteloos doorstroomt naar twee op het zuiden gerichte terrassen—de werkelijke blikvangers van het huis.
Stap binnen en voel de ruimte en sereniteit terwijl natuurlijk licht door de grote ramen en schuifdeuren naar binnen stroomt, waardoor het moderne interieur wordt verlicht. De strakke nieuwe keuken, compleet met elegante werkbladen, eigentijdse kasten en gloednieuwe apparatuur, is perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor een gezellige ontvangst.
Word wakker met het geluid van de golven in de rustige mastersuite met een eigen badkamer. Stap daarna naar buiten op de zonovergoten terrassen om te genieten van je ochtendkoffie met ongehinderd zeezicht, of ontspan 's avonds terwijl de zon in de mediterrane horizon verdwijnt.
Met het strand voor je deur en winkels, cafés, restaurants en alle voorzieningen binnen loopafstand, voelt elke dag als een vakantie. Geniet van ontspannen strandwandelingen, verfrissende zwemsessies of dineren bij zonsondergang—dit is echt jouw eigen stukje kustparadijs.
Het gebouw biedt open gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bewoners, wat het wonen op deze unieke locatie nog gemakkelijker maakt.
Bezichtigingen worden ten zeerste aanbevolen—dit droomhuis zal niet lang op de markt blijven!
2e verdieping – geen lift en geen zwembad
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Calahonda is een van de grootste en meest gevestigde woongebieden aan Mijas Costa, een uitgestrekte, zeer internationale gemeenschap tussen Marbella en Fuengirola. Met eigen stranden, commerciële centra en een enorm aanbod aan woningen is het al lange tijd een favoriet voor zowel betaalbare vakantiewoningen als permanente verhuizing. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen en herenhuizen, veelal in afgesloten complexen met zwembaden, plus enkele villa’s, en de prijzen behoren tot de toegankelijkere aan deze kuststrook.
34% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 34% onder de gebruikelijke prijs in Calahonda. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Calahonda tussen 325.000 € en 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
