4 Slaapkamers·4 Badkamers·420 m²
Dit luxe gerenoveerde penthouse te koop in Jardines Colgantes biedt een zeldzame kans om een moderne Mediterraanse woning te verwerven in een van de meest prestigieuze woonwijken van Marbella. Ontworpen voor veeleisende kopers die zowel architectonische kwaliteit als een serene levensstijl waarderen, combineert dit duplex penthouse eigentijdse verfijning met tijdloze elegantie. Panoramisch zeezicht en een bevoorrechte ligging op de heuvel creëren de perfecte achtergrond voor verfijnd wonen in Marbella Hill Club, een van de meest gewilde gebieden boven de Golden Mile.
Recent gerenoveerd beslaat het penthouse twee niveaus en beschikt het over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. De interieurs worden gekenmerkt door een modern ontwerp dat schone lijnen, hoogwaardige afwerkingen en een natuurlijke kleurenpalet benadrukt. In het hart van de woning vloeit een open woonkamer over in een strakke Gaggenau-keuken, met prachtige houten kasten, gepolijste marmeren werkbladen en microcement accenten die een balans creëren tussen warmte en minimalisme. De indeling is zorgvuldig gepland om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren, waarbij ervoor is gezorgd dat elke kamer met elkaar verbonden aanvoelt terwijl de privacy behouden blijft.
De master suite valt op als een privé toevluchtsoord met overvloedig natuurlijk licht, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha. Twee extra slaapkamers, ook goed uitgerust, zijn perfect voor gasten of familie, en bieden discretie en comfort. Een gastenbadkamer en een opbergruimte voegen verdere便利 toevoegingen toe, wat de functionaliteit van de woning verhoogt.
Een bepalend kenmerk van dit penthouse is de buitenruimte. Uitgestrekte terrassen bieden verschillende gebieden voor ontspanning en vermaak, van zonnen in de middag tot dineren onder de sterren. Dankzij de bevoorrechte oriëntatie worden de terrassen de hele dag door in het zonlicht gebaad, waardoor ze een verlengstuk van de binnenruimtes zijn. De naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes weerspiegelt de essentie van Mediterraans wonen.
Penthouse Colgantes is niet alleen een huis, maar ook een investering in levensstijl. De combinatie van modern ontwerp, weids uitzicht en een prestigieus adres garandeert langdurige waarde voor kopers die op zoek zijn naar een permanente woning of een luxe vakantiehuis. Volledig gerenoveerd met oog voor elk detail, is het instapklaar en ontworpen om comfort en elegantie zonder compromissen te bieden.
De gemeenschap van Jardines Colgantes, ook bekend als Marbella Hill Club, staat bekend om zijn exclusiviteit, privacy en laagbouw. Brede, met bomen omzoomde straten en zorgvuldig aangelegde tuinen creëren een rustige sfeer, terwijl de verhoogde ligging ervoor zorgt dat bewoners genieten van zowel veiligheid als adembenemend uitzicht. Onroerend goed in de omgeving varieert van traditionele Andalusische villas tot moderne woningen, wat zorgt voor een elegante en toch diverse architectonische landschap.
Ondanks het rustige en private gevoel, is de locatie opmerkelijk goed verbonden. De stranden van de Golden Mile, waaronder Playa de Casablanca en Playa de Nagüeles, zijn binnen enkele minuten te bereiken, terwijl wereldklasse dineren en nachtleven in Puente Romano en Puerto Banús zich op korte rijafstand bevinden. Gezinnen profiteren van de nabijheid van top scholen zoals Swans International School en Aloha College, beide minder dan 15 minuten verwijderd. Winkelen is ook gemakkelijk, met het La Cañada winkelcentrum en luxe boetieks op de Golden Mile die een verscheidenheid aan opties bieden.
Dit luxe penthouse vertegenwoordigt het beste van wonen op de heuvel terwijl de Golden Mile en alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor kopers die op zoek zijn naar een woning die rust, architectonische uitmuntendheid en nabijheid van de kust combineert, biedt deze woning een zeldzame kans om iets echt bijzonders te bezitten aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
The Golden Mile is Marbella's oorspronkelijke prestigieuze adres, de kuststrook die loopt vanaf de rand van de stad Marbella richting Puerto Banús. Met iconische hotels zoals de Marbella Club en Puente Romano combineert het herenhuizen aan het strand en omheinde appartementencomplexen met volgroeide tropische tuinen en directe toegang tot het strand. Het blijft een van de meest gewilde en duurste locaties aan de hele kust. Het vastgoedaanbod varieert van luxe appartementen in gevestigde wooncomplexen aan het strand tot ruime villa's op de heuvelhelling erboven, waar Sierra Blanca en Nagüeles oplopen richting de La Concha-berg.
45% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 45% onder de gebruikelijke prijs in The Golden Mile. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in The Golden Mile tussen 2.000.000 € en 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
