5 Slaapkamers·5 Badkamers·800 m²·2200 m² perceel
Gelegen in de prestigieuze privé-community van Rancho Santa Mónica, vertegenwoordigt deze uitzonderlijke villa de perfecte balans tussen moderne architectuur, absolute privacy en een hoogwaardig Mediteraans leven.
Met 900 m² gebouwd op een perceel van 2.200 m² biedt het pand ruime, lichtvolle interieurs die naadloos zijn verbonden met de buitenruimte. De villa beschikt over vijf en-suite slaapkamers, ontworpen voor comfort, elegantie en volledige onafhankelijkheid voor zowel gezinsleden als gasten.
Ontworpen voor genot en welzijn, omvat de villa een privé SPA-gebied, een gym en een verfijnde buitenkeuken, ideaal voor sociale bijeenkomsten en lange avonden buiten. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, met zorgvuldig geselecteerde hoogwaardige meubels, klaar om in te trekken.
Maximaal comfort wordt gegarandeerd door vloerverwarming in het hele pand, terwijl het 10 kW zonnepanelensysteem energie-efficiëntie en duurzaamheid biedt. De woning heeft een garage met ruimte voor maximaal 10 voertuigen en drie opbergruimten, wat een uitzonderlijk niveau van gemak en functionaliteit biedt.
Een werkelijk unieke villa in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, ideaal als luxe hoofdverblijf of een vastgoedinvestering van hoge waarde.
⸻
Belangrijke Kenmerken • 900 m² gebouwd • 2.200 m² perceel • 5 en-suite slaapkamers • Privé SPA en gym • Buitenkeuken • Volledig gemeubileerd verkocht (hoogwaardige meubels) • Vloerverwarming in het hele pand • 10 kW zonnepanelen • Garage voor maximaal 10 voertuigen • 3 opbergruimten • Privé en exclusieve community
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena Costa is de kuststrook van Benalmádena, gebouwd rond de iconische Puerto Marina, een van de meest gefotografeerde jachthavens van Spanje. Met stranden, een levendige boulevard, themaparken en een kabelbaan is het een druk, gezinsvriendelijk vakantiegebied met een sterke vraag naar vakantieverhuur. Vastgoed bestaat vooral uit appartementen, van complexen aan zee tot residenties aan de jachthaven, samen met enkele herenhuizen, populair bij investeerders en kopers van vakantiehuizen dankzij de voorzieningen het hele jaar door en de gemakkelijke vervoersverbindingen.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benalmadena Costa.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena Costa tussen 3.750.000 € en 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
