5 Slaapkamers·6 Badkamers·1517 m²·3972 m² perceel
Welkom bij de belichaming van luxe wonen in La Zagaleta, een van de meest exclusieve gated communities in Europa. Wij zijn verheugd u een uitzonderlijk pand te presenteren dat zeker uw hart en ziel zal veroveren. Deze prachtige villa straalt ongeëvenaarde weelde en verfijning uit, met een onberispelijk architectonisch ontwerp en hoogwaardige afwerkingen door het hele huis. Het pand beschikt over ruime woonruimtes die naadloos overgaan in de buitenlucht, met adembenemende uitzichten op de omliggende bergen en de Middellandse Zee. De villa heeft 5 slaapkamers met ensuite-baden, waaronder een ruime gastenappartement dat kan worden omgevormd tot een extra 6e slaapkamer. De master bedroom is een echte oase van ontspanning, met grote ramen die schitterende uitzichten op de bergen en de zee bieden. Naast de luxe slaapkamers beschikt de villa ook over een binnenzwembad, een spa, een wijnkelder en een fitnessruimte. Of u nu wilt ontspannen en tot rust wilt komen, genieten van een glas van uw favoriete wijn, of fit en gezond wilt blijven, deze villa heeft alles wat u nodig heeft. De uitgestrekte woonruimtes zijn perfect voor het ontvangen van grote gezelschappen of intieme diners, terwijl de volledig uitgeruste gourmetkeuken de droom van elke chef-kok is. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met een groot zwembad, een poolhouse en een BBQ-buitenkeuken en eetruimte. Er is ook een ruime terras ideaal voor al fresco dineren en entertainment. Gelegen in La Zagaleta, een van de meest prestigieuze wooncommunities in Europa, is deze villa omgeven door de natuurlijke schoonheid van de Andalusische bergen, wat ongeëvenaarde rust, privacy en veiligheid biedt. La Zagaleta beschikt ook over een privé golfbaan, een ruitersportcentrum, een helipad en een clubhuis met uitzonderlijke voorzieningen en services. Mis de kans niet om de luxe levensstijl te ervaren die deze villa te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privé bezichtiging en begin met leven als royalty!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in La Zagaleta tussen 15.250.000 € en 20.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
