4 Slaapkamers·3 Badkamers·154 m²
Ontdek deze bijzondere woning aan de voorlijn van het strand, die de perfecte combinatie van comfort, stijl en een ongeëvenaarde locatie biedt. Met vier ruime slaapkamers is dit uitzonderlijk lichte huis ideaal als permanente woning en als investering met hoge opbrengst.
De woning beschikt over een groot privéterras, volledig ingericht om te ontspannen en te genieten van het adembenemende zeezicht, zodat u de mediterrane levensstijl optimaal kunt omarmen. Binnen biedt het appartement een moderne, recent gerenoveerde keuken, stijlvolle hedendaagse meubels en airconditioning throughout, wat het hele jaar door comfort garandeert.
De woning omvat ook een royale privéparkeerplaats van 60 m², een zeldzaam en zeer waardevol kenmerk voor een woning aan het strand.
Gelegen binnen een goed onderhouden gemeenschap, genieten bewoners van gemeenschappelijke tuinen, een groot buitenzwembad voor volwassenen en een apart kinderzwembad, wat een echte resortachtige omgeving creëert. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, winkels, restaurants en alle voorzieningen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en autovrij is.
Een belangrijk pluspunt is dat de vergunningen voor verhuur al aanwezig zijn, waardoor dit een instapklare investering is met directe verhuurmogelijkheden.
Helder, rustig en perfect gelegen, biedt deze woning aan het strand een zeldzame kans om een echte zeewoning aan de Costa del Sol te bezitten.
Geschakelde Woning, Benalmadena, Costa del Sol. 4 slaapkamers, 3.5 badkamers, bebouwd 154 m², terras 30 m².
Omgeving: Aan het strand, Stad, Strandzijde, Dichtbij Golf, Dichtbij Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Stad, Dichtbij Scholen, Dichtbij Marina, Urbanisatie, Voorlijn van het Strand Complex. Oriëntatie: Zuid. Staat: Uitstekend. Zwembad: Gemeenschappelijk, Kinderzwembad. Klimaatcontrole: Airconditioning, Warmte A/C, Koude A/C. Uitzicht: Zee, Strand, Tuin, Stads, Straat. Kenmerken: Overdekt Terras, Inbouwkasten, Dichtbij Vervoer, Privéterras, Berging, Dubbelglas. Meubilering: Volledig Gemeubileerd. Keuken: Volledig ingericht. Tuin: Gemeenschappelijk. Beveiliging: Gated Complex, Alarmsysteem. Parkeren: Ondergrondse, Garage, Overdekt. Nutsvoorzieningen: Elektriciteit. Categorie: Aan het strand, Vakantiewoningen, Investering.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Benalmádena ligt in het hart van de westelijke Costa del Sol, verdeeld tussen de levendige kuststrook van Benalmádena Costa, het landinwaartse centrum van Arroyo de la Miel en het witte dorp Benalmádena Pueblo erboven. De jachthaven — Puerto Marina — is een van de meest gefotografeerde van Spanje, en de mix van stranden, themaparken en gezinsattracties maakt de stad al jarenlang een favoriet voor vakantiewoningen. De markt wordt grotendeels gedomineerd door appartementen, met een sterke vraag naar kortetermijnverhuur dicht bij de jachthaven en stranden, plus herenhuizen en enkele villa's in de urbanisaties op de heuvels. Goede vervoersverbindingen, waaronder de treinlijn naar Málaga, vergroten de aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vaste bewoners.
In lijn met de gebruikelijke prijs
De prijs ligt in lijn met de gebruikelijke prijs in Benalmadena.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Benalmadena tussen 700.000 € en 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
