6 Slaapkamers·5 Badkamers·480 m²·550 m² perceel
Gloednieuwe, moderne villa in een uitstekende woonwijk van Fuengirola, op slechts enkele meters van Higuerón Sport Club en 1,5 km van Carvajal Strand.
Onlangs voltooid, combineert deze elegante villa moderne architectuur, ruime interieurvolumes en naadloos binnen-buiten wonen. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, 3 ruime multifunctionele kamers, 5 badkamers en 1 toilet voor gasten, wat het ideaal maakt voor gezinnen, gasten, entertainment of wellnessruimtes.
De lichte open woon- en eetruimte is overspoeld met natuurlijk licht dankzij de grote raamoppervlakken van van vloer tot plafond en sluit perfect aan bij de designer keuken die volledig is uitgerust met Bosch apparaten. Vanuit de woonruimte heeft u aangename zeezicht en directe toegang tot de terrassen en het zwembad.
Verdeeld over drie niveaus:
Begane grond Elegante open woon- en eetruimte, volledig uitgeruste Bosch keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot twee terrassen en het zwembad, perfect ingericht voor Mediterraan wonen.
Bovenste verdieping Imposante master suite met en-suite badkamer inclusief ligbad en toegang tot een groot privéterras met zeezicht. Twee extra slaapkamers delen op dit niveau een stijlvolle complete badkamer.
Lagere verdieping Grote privé garage met ruimte voor maximaal 4 auto's, plus twee uitzonderlijk ruime en-suite multifunctionele kamers, ideaal voor gasten, personeel, een sportschool of kantoorgebruik. Een extra kamer is perfect geschikt als bioscoop, speelkamer of entertainmentruimte.
De architectuur van de villa valt op door zijn strakke moderne lijnen, grote glasoppervlakken en natuurlijke houten accenten die warmte en verfijning toevoegen. Het pand is semi-gemeubileerd, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting en personalisatie. Vloerverwarming is geïnstalleerd op de begane grond en de bovenste verdiepingen voor extra comfort. Zeezicht is vanuit verschillende delen van het huis te genieten.
El Higuerón is een van de meest gewilde woongebieden aan de Costa del Sol, bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en lifestyle aanbod. Luchthaven Málaga ligt op slechts 15 minuten afstand en Marbella is ongeveer 30 minuten met de auto. Het treinstation Carvajal is op loopafstand, met directe verbindingen naar Fuengirola, Benalmádena, de stad Málaga en de luchthaven.
Het nabijgelegen Carvajal Strand biedt een breed scala aan restaurants, strandclubs en chiringuitos langs een lange zandkustlijn. Op slechts enkele minuten afstand ligt het prestigieuze Higuerón Hotel met het met een Michelinster bekroonde restaurant Sollo van Diego Gallegos, naast andere eetgelegenheden, spa- en sportfaciliteiten.
Supermarkten, internationale scholen, sportscholen en alle essentiële diensten zijn binnen handbereik, waardoor dit pand ideaal is als permanente woning, luxe vakantiehuis of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Málaga is de levendige hoofdstad van de Costa del Sol en een van de meest dynamische steden van Spanje. Ooit vooral gezien als de toegangspoort via de luchthaven van de regio, heeft de stad zichzelf opnieuw uitgevonden als een bestemming voor cultuur en levensstijl, met de Picasso- en Pompidou-musea, een gerestaureerd historisch centrum, een werkende haven die is omgevormd tot promenade, en een groeiende technologie- en zakelijke sector. Voor vastgoedkopers biedt het iets wat de badplaatsen niet kunnen: een echte Spaanse stad, het hele jaar door. Woningen variëren van karaktervolle appartementen in de oude binnenstad en de wijken Soho tot moderne ontwikkelingen in gebieden zoals Teatinos, en de groene oostelijke kustwijken El Limonar en Pedregalejo. Het spreekt mensen aan die cultuur, wandelgemak en stedelijke voorzieningen voor de deur willen, plus een sterke huurvraag vanuit het toerisme en een grote studenten- en professionele bevolking.
10% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 10% onder de gebruikelijke prijs in Málaga. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Málaga tussen 2.250.000 € en 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
