7 Slaapkamers·9 Badkamers·1880 m²·3828 m² perceel
Casa La Colina is een moderne woning gelegen in de prestigieuze Kings and Queens enclave van Sotogrande Costa. Dit gebied staat bekend om zijn brede, met bomen omzoomde lanen en de nabijheid van het strand, de jachthaven en hoogwaardige golfclubs, en is de meest gewilde locatie in Sotogrande. De woning is gelegen op een prachtig aangelegde kavel van 3.828 m² en biedt een naadloze integratie van hedendaagse architectuur, open interieur en hoogwaardige afwerkingen, ontworpen voor ontspannen mediterraan leven en verfijnd vermaak.
Vanaf het moment dat u arriveert, maakt de woning indruk met zijn opvallende moderne ontwerp, gekenmerkt door strakke lijnen, natuurlijke materialen en grote vloer-tot-plafond ramen die natuurlijk licht binnenlaten en de interieurs moeiteloos verbinden met de omliggende tuinen. Een grandioze, ruime entree opent naar een prachtig dubbele hoogte hoofdwoonkamer, die zes meter hoog is, en onmiddellijk een sfeer van openheid en moderne elegantie neerzet.
Slim ingedeeld voor zowel dagelijks comfort als sociale bijeenkomsten, beschikt de woning over meerdere woonruimtes, zowel binnen als buiten. In het hart van het huis vindt u een volledig uitgeruste Gaggenau-keuken met een centraal eiland, aangevuld met een aparte voorbereidingskeuken en een aangrenzende BBQ-ruimte buiten — perfect voor vermaak. De zeven slaapkamers hebben elk een eigen badkamer, wat zorgt voor zowel privacy als luxe voor bewoners en gasten.
Extra functies verhogen de aantrekkingskracht van de woning, waaronder een speciale wellnessruimte met een sauna en stoombad, een speelkamer en een privé-lift die zowel gemak als toegankelijkheid biedt. Het dakterras biedt een prachtig decor voor ontspanning, compleet met een BBQ-gebied, douche en een openlucht lounge met panoramisch uitzicht — ideaal voor zonovergoten middagen of avondbijeenkomsten.
Buiten vindt u een strak infinity zwembad, omringd door weelderige, volwassen beplanting, wat een serene, resort-achtige sfeer creëert. De grote privégarage biedt veilige parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen, wat daarnaast de praktische luxe van de woning onderstreept.
Casa La Colina geniet van een prime locatie op slechts enkele minuten van de Sotogrande Marina, beach clubs, gerenommeerde restaurants, de Real Club de Golf Sotogrande en de legendarische Valderrama Golf Club. De Sotogrande International School en elite faciliteiten voor polo, zeilen en paardensport zijn ook in de buurt. Met de luchthaven van Gibraltar op slechts 20 minuten afstand, en Marbella, Málaga en Sevilla allemaal binnen handbereik, biedt deze opmerkelijke woning de perfecte balans tussen bereikbaarheid, elegantie en rust — een ideale keuze voor een permanent huis of een uitzonderlijke retreat.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Sotogrande Costa tussen 11.000.000 € en 15.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
