3 Slaapkamers·3 Badkamers·200 m²
Exclusieve Golf Woning met Lift in La Cala Golf Resort
Gelegen in de goed onderhouden en rustige woonwijk NATURA, maakt deze uitzonderlijke woning deel uit van een exclusieve ontwikkeling van slechts 40 huizen, wat een zeer privé en aangename woonsfeer biedt. Harmonieuze architectuur, prachtig aangelegde Mediterrane tuinen en een sfeer van rust en privacy kenmerken deze gewilde gemeenschap. Ontworpen met comfort, natuur en ontspannen leven in gedachten, biedt het een ideale setting voor zowel permanente bewoning als vakantiegenot.
Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is de geïntegreerde lift, een zeldzame toevoeging die slechts in een select aantal huizen binnen de ontwikkeling te vinden is. Deze biedt handige, drempelloze toegang tot elke verdieping, verhoogt het dagelijkse comfort en zorgt voor langdurige flexibiliteit en toegankelijkheid.
De woning verkeert in uitstekende staat, is zorgvuldig onderhouden en kan onmiddellijk worden betrokken zonder renovatie. Helder en luchtig interieur verbindt naadloos met de buitenruimtes, waardoor een uitnodigende ambiance ontstaat die gevuld is met natuurlijk licht en een prettig gevoel van ruimte. Het hart van het huis bestaat uit een ruime open woonkamer en eetkamer, vergezeld van een moderne, volledig uitgeruste keuken.
Alle drie de slaapkamers op de bovenverdieping bieden privacy en een rustige omgeving. Genietend van een prachtig uitzicht op de golfbaan en de omliggende bergketen, heeft de master suite zijn eigen elegante en-suite badkamer. Verschillende buitenruimtes verhogen de aantrekkingskracht van de woning, waaronder een terras met een privé tuin en een uitzonderlijk ruime dakterras, ideaal om het Mediterrane leven het hele jaar door te omarmen.
Een reeks zorgvuldig overwogen verbeteringen voegt extra comfort en functionaliteit toe, waaronder hordeurs op alle ramen en deuren, een extra leuning bij de trap, aanzienlijk meer opbergruimte in zowel de keuken als de garage, een aparte wasruimte en een geïntegreerde wijnkoeler.
Bewoners hebben ook toegang tot prachtig onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen met een aantrekkelijke zwembad en aangelegde groene zones die perfect passen bij het karakter van de gehele ontwikkeling. Ondanks de rustige ligging binnen La Cala Golf Resort, profiteert de woning van uitstekende connectiviteit. Het clubhuis, golfbanen, restaurants en de stranden van La Cala de Mijas zijn allemaal bereikbaar binnen een korte rit, terwijl Marbella, de Duitse School en de luchthaven van Málaga ook gemakkelijk toegankelijk zijn.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
La Cala Golf is een groot golfresort in de heuvels net landinwaarts van La Cala de Mijas, met drie championship courses, een golfacademie en een hotel en spa. Het biedt een rustige, groene omgeving met uitzicht op zee en bergen, op korte rijafstand van het strand. Het vastgoed bestaat voornamelijk uit appartementen, townhouses en villa's die rond de fairways zijn gebouwd in fraai aangelegde woonwijken, aantrekkelijk voor golfers en voor kopers die een rustige resortomgeving dicht bij de kust willen.
22% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 22% onder de gebruikelijke prijs in La Cala Golf. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Rijtjeshuis in La Cala Golf tussen 600.000 € en 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
