2 Slaapkamers·2 Badkamers·76 m²
Dit gloednieuwe penthouse is gelegen in de prestigieuze Alcazaba Lagoon-ontwikkeling in Casares Pueblo, Málaga, en biedt een uitzonderlijke mix van moderne luxe en een uitstekende locatie. Met een totale gebouwd oppervlakte van 75m², inclusief een ruime binnenruimte van 63m², een terras van 22m² en een uitgestrekt solarium van 73m², biedt het pand voldoende ruimte voor comfortabel wonen en entertainen. Het penthouse beschikt over twee goed ingerichte slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl.
Het pand is volledig gemeubileerd en heeft een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een opslagruimte, waardoor het praktisch en comfortabel is. De woonkamer geeft toegang tot een privéterras, waar bewoners kunnen genieten van adembenemende panoramische uitzichten op de zee, het platteland, de bergen, tuinen en het gemeenschappelijke zwembad. Het penthouse omvat ook een solarium en een dakterras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl inbouwkasten en een gastenverblijf de functionaliteit van de ruimte vergroten.
Bewoners hebben toegang tot een scala aan faciliteiten op het terrein, waaronder een fitnessruimte, tennis- en paddlebanen en een co-working ruimte, die voldoen aan zowel recreatieve als professionele behoeften. De bewoners hebben gratis toegang tot het strand bij Alcazaba Lagoon. Gelegen op 10 minuten rijden van het centrum van Estepona en 10 minuten naar de haven van La Duquesa.
Ideaal gelegen nabij voorzieningen, winkels, restaurants, scholen en golfbanen, biedt dit penthouse zowel rust als gemak. Hoge-snelheidsinternet via glasvezel en Wi-Fi, centrale verwarming, airconditioning en een kantoorruimte verhogen verder het comfort en de aantrekkingskracht van deze uitzonderlijke woning. Het pand verkeert in uitstekende staat en is klaar voor onmiddellijke bewoning, waardoor het een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een hedendaagse woning in een gewilde omgeving.
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Casares combineert een van de mooiste witte dorpen van Andalusië — een waterval van huizen onder een Moors kasteel — met een moderne kuststrook bij Casares Costa en Playa. Het gebied heeft een golf van eigentijdse golf- en strandontwikkelingen aangetrokken, met name rond Finca Cortesín, de thuisbasis van een van Europa's beste golfresorts en gastheer van de Solheim Cup 2023. Kopers kunnen kiezen tussen traditionele dorpshuizen landinwaarts en strakke nieuwbouwappartementen en villa's aan de kust en rond de golfbanen. Het is een rustiger, schilderachtiger alternatief voor de drukkere resorts, terwijl Estepona en Gibraltar gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bovenkant van de markt: 38% boven de gebruikelijke prijs
Ongeveer 38% boven de gemiddelde prijs in Casares. Gebruikelijk voor uitzonderlijke woningen en toplocaties.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Penthouse in Casares tussen 425.000 € en 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
