2 Slaapkamers·1 Badkamers·212 m²·310 m² perceel
Stap binnen in deze prachtige eengezinswoning in Princesa Kristina en voel de warmte en het licht die de ruimte vullen. Volledig gerenoveerd naar hoge kwaliteitsnormen, het is de perfecte mix van stijl, comfort en de relaxte Costa del Sol sfeer.
De hoofdwoonruimte is open van indeling, met een mooie nieuwe keuken van hoge kwaliteit die naadloos overgaat in de eet- en loungegedeelten. Een gezellige houtkachel voegt warmte en karakter toe, perfect voor koelere avonden. Vouwbare glazen deuren openen volledig en creëren een naadloze overgang tussen de woonruimte en het zonnige terras. Vanaf het moment dat je binnenkomt, zullen de uitzichten je verbazen, met weidse uitzichten op de bergen en de sprankelende zee die eindeloos lijken te zijn.
Dit huis is gemaakt voor het leven buitenshuis, met zowel voor- als achterterrassen, plus een mooi zijtuin met een keuken waar de huidige eigenaren hun eigen kruiden en specerijen verbouwen. Voor is er ook veel potentieel om uit te breiden of meer buitenruimte te creëren, wat eindeloze mogelijkheden biedt.
Op de begane grond vind je twee lichte slaapkamers, een stijlvolle moderne badkamer met dakraam, en een praktische utility- en opslagruimte.
Boven geeft een trap toegang tot een privé solarium. Aan de ene kant is het ingericht als een thuiskantoor of studio, terwijl de andere kant open gaat naar een ontspannend dakterras met een jacuzzi, buitendouche en de meest ongelooflijke uitzichten. Het is een idyllische plek om te ontspannen en jezelf eraan te herinneren waarom het leven hier zo speciaal is.
Met een eigen privécarport is dit pand het ideale totaalpakket: modern wonen, ongeëvenaarde uitzichten en een echt gevoel van thuis.
Het pand heeft ook toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, dat net prachtig is gerenoveerd, perfect om af te koelen op warme zomerdagen of om tijd door te brengen met familie en vrienden.
Wat betreft de locatie, het kan niet beter. Slechts 10 minuten lopen brengt je naar de kust, met fantastische restaurants en een wandeling naar de stranden en strandbars, je kunt langs de promenade naar Puerto de la Duquesa wandelen en zelfs verder naar Casares Costa. Er is zoveel te verkennen, wat het perfect maakt voor lange wandelingen of fietstochten. Het is ook minder dan een uur naar de luchthaven van Málaga en slechts 30 minuten naar Gibraltar. De betoverende stad Estepona en de exclusieve Marina van Sotogrande zijn beide slechts 15 minuten rijden.
Een werkelijk bijzonder pand. Kom samen met mij kijken!
De kaart toont het algemene gebied, niet het exacte adres.
Manilva is de westelijke grens van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Gecentreerd rond de jachthaven en stranden van La Duquesa, biedt het een van de meest betaalbare kustwoningen aan de westkust, wat het populair heeft gemaakt bij prijsbewuste kopers en eigenaren van vakantiewoningen. Achter de kust liggen wijngaarden, het hoger gelegen dorp Manilva en rustig platteland. De markt wordt gedomineerd door appartementen en herenhuizen rond de jachthaven en golfbaan van La Duquesa, met villa's landinwaarts en langs de kust. Voor kopers die uit Estepona en Marbella geprijsd zijn, biedt Manilva een echte levensstijl aan het strand tegen een lagere instapprijs, met Sotogrande en Gibraltar vlakbij in het westen.
46% onder de gebruikelijke prijs
Ongeveer 46% onder de gebruikelijke prijs in Manilva. Sterke waarde voor deze locatie.
Kies een datum en of u een video- of fysieke bezichtiging met de makelaar wilt.
Wij mailen u elke nieuwe Villa in Manilva tussen 375.000 € en 500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwoord binnen een uur
Dit zijn schattingen ter indicatie, gebaseerd op de aankoop van een woning in Andalusië. Bevestig de exacte bedragen met uw advocaat.
De antwoorden die internationale kopers het vaakst vragen, voordat u beslist. Wij werken voor u, niet voor de verkoper, en het kost u niets.
Ja, onze service is gratis voor u. De verkopende partij betaalt onze vergoeding, maar wij zijn niet gebonden aan een specifiek pand of verkoper. Dat betekent dat we u alle woningen op de markt kunnen aanbieden zonder de ene boven de andere te pushen. De prijs is hetzelfde, of u ons nu gebruikt of niet, maar bij ons krijgt u uitgebreide service, ondersteuning en eerlijk advies.
Vastgoedprijzen worden vastgesteld door de verkoper en zijn onderhandelbaar, in tegenstelling tot vaste prijzen van nieuwbouw. We vergelijken de vraagprijs met recente verkopen van vergelijkbare woningen en de echte markt, en zeggen u eerlijk als het te hoog is. We verliezen liever een verkoop dan dat we u te veel laten betalen.
Voordat u iets bindends ondertekent, zal uw vertrouwde advocaat die wij kunnen aanbevelen het kadasterdocument (nota simple) controleren op hypotheken, lasten en schulden, bevestigen dat de gemeenschappelijke kosten en lokale belasting (IBI) zijn betaald, en controleren of elke uitbreiding legaal is en over de eerste bewoningsvergunning beschikt. Eventuele schulden moeten vóór de overdracht worden afgelost.
Wij bekijken de woning persoonlijk en via video voor u, en rapporteren eerlijk over de werkelijke staat, inclusief eventueel vocht, leeftijd of noodzakelijke werkzaamheden. We kunnen u ook helpen een onafhankelijke inspectie te regelen.
U betaalt een reserveringsaanbetaling en tekent vervolgens een particulier koopcontract (contrato de arras), waarin staat wat elke partij betaalt als zij de deal niet doorgang laten vinden. Uw vertrouwde advocaten zullen dit opstellen of beoordelen zodat u beschermd bent, en er wordt niets bindends ondertekend totdat de juridische controles zijn uitgevoerd.
Een wederverkoopwoning heeft overdrachtsbelasting (ITP, 7% in Andalucia) in plaats van de BTW (IVA) en zegelrecht die op een nieuwbouw worden geheven. Daarbovenop betaalt u notaris-, kadaster- en juridische kosten. Reken grofweg op 9-10% boven de prijs. U ontvangt de volledige uitsplitsing schriftelijk.
Ja, prijzen van wederverkoopwoningen zijn onderhandelbaar. Hoeveel onder de vraagprijs realistisch is, hangt af van de woning en hoe die is geprijsd. Wij onderhandelen voor u, met gebruik van lokale marktkennis, om u de beste deal te bezorgen.
U heeft voornamelijk een Spaans fiscaal nummer (NIE) nodig. Wij beheren het hele proces namens u, van het eerste contact tot de sleutels, en blijven lang na de deal bij u.
